宅基地使用权人经依法申请批准取得宅基地使用权，便享有对宅基地的独占权，任何组织个人不得非法侵占、擅自使用或剥夺其宅基地的使用。对于宅基地上旧有的建筑设施 ，必须履行法律规定的义务，不得改变宅基地的用途，不得出租、买卖和变相买卖宅基地，不得借口修建、改造房屋而随意扩大宅基地的使用面积。但法律并不限制对 ...
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标的物如果是没有收益的便失去实际意义，因而主张可以出租多余的房屋，但不得如用益权人那样将全部房屋出租。）使用权的其他权利义务，则与用益权相同。 和护理人员。可见居住权是在他人的住房之上设定的权利，而且此种权利仅仅是为特定个人设立的，该权利不得转让也不得继承，只能由权利人享有该权利。[6]由于德国民法典 ...
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以4. 5万元的价格卖给李玉兰。2006年2月，马海涛夫妇要求确认购买合同无效。北京市通州区法院一审认为，李玉兰系城镇居民，依法不得购买农村集体经济组织成员的 主要的原因就是在北京的郊区有大量的农民将他们的房屋出租给这些进城务工的农民，这当中包括部分的房屋买卖。很显然，宅基地的流转对北京的城市建设发展 ...
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规定而引发本来不应当发生的纠纷。在市场经济条件下，每一个人都是经济人，都合理地追求利益最大化。作为房屋承租人来说，在买卖不破租赁的制度保护下，出租人出卖已 损害性，故不能认定为无效合同。 从《合同法》第230条的字面含义及逻辑结构看，承租人优先购买权是在出租人出卖已出租房屋的情况下，在出租人通知承租人 ...
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但两个案例的判决理由却是共同的：共同点一，确认当事人双方均以买卖房屋为主合同，附带土地承包经营权转让，确认案件当事人转让土地承包经权是当事人的真实意思 并非当然实际获得承包土地 我国《农村土地承包法》第五条明确规定任何组织和个人不得剥夺和非法限制农村集体经济组织成员承包土地的权利，该条实际上确立了承包 ...
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侵犯，保护公民的合法收、储蓄、房屋和其他合法财产的所有权，任何人不得非法侵害。侵害财产的侵权行为侵害了国家的、集体的和公民个人的财产权，破坏了我国法律所 擅自租赁他人财产，且未得所有人追赶认的，构成侵害财产所有权，应废除非法出租合同，返还租赁物，并赔偿所有人的财产损失。[17] 5．其他侵害形式。实践 ...
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两个案例的判决理由却是共同的：共同点一，确认当事人双方均以买卖房屋为主合同，附带土地承包经营权转让，确认案件当事人转让土地承包经权是当事人的真实 并非当然实际获得承包土地 我国《农村土地承包法》第五条明确规定“任何组织和个人不得剥夺和非法限制农村集体经济组织成员承包土地的权利”，该条实际上确立了承包 ...
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规定而引发本来不应当发生的纠纷。在市场经济条件下，每一个人都是经济人，都合理地追求利益最大化。作为房屋承租人来说，在买卖不破租赁的制度保护下，出租人出卖已 损害性，故不能认定为无效合同。 从《合同法》第230条的字面含义及逻辑结构看，承租人优先购买权是在出租人出卖已出租房屋的情况下，在出租人通知承租人 ...
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规定而引发本来不应当发生的纠纷。在市场经济条件下，每一个人都是经济人，都合理地追求利益最大化。作为房屋承租人来说，在买卖不破租赁的制度保护下，出租人出卖已 损害性，故不能认定为无效合同。 从《合同法》第230条的字面含义及逻辑结构看，承租人优先购买权是在出租人出卖已出租房屋的情况下，在出租人通知承租人 ...
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规定而引发本来不应当发生的纠纷。在市场经济条件下，每一个人都是经济人，都合理地追求利益最大化。作为房屋承租人来说，在买卖不破租赁的制度保护下，出租人出卖已 损害性，故不能认定为无效合同。 从《合同法》第230条的字面含义及逻辑结构看，承租人优先购买权是在出租人出卖已出租房屋的情况下，在出租人通知承租人 ...
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