处理原则来处理纠纷，并应对买卖双方实行民事制裁。第二种观点认为，阳合同不是合同双方的真实意思表示，且合同内容主要条款之一的价格条款违法进而 ，损害国家利益;(2)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益;(3)以合法形式掩盖非法目的;(4)损害社会公共利益;(5)违反法律、行政法规的强制性规定。所以本案 ...
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使用权，并以建设用地使用权转让款直接抵充部分房屋转让款。就本案诉讼请求的内容而言，彤泰公司系分别针对建设用地使用权、购房款、1900平方米商铺提出不同的诉讼请求 国有资产权益的情形，故案涉《房地产买卖合同》为双方真实意思表示，不存在《合同法》第52条规定的情形，应为合法有效。双方应本着诚实信用原则严格 ...
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并不是买卖（移转所有权），而是缔结买卖合同。试用买卖与买卖这两个合同的给付并不相同。试用买卖不存在对价关系；买卖存在对价关系。当事人在预约中的 版，第４４５页。 [40]这个规则的含义是: “要约邀请的内容如果不被要约所否定,则自动进入要约之中,要约的内容不被新要约所否定,自动进入新要约之中。”见隋彭 ...
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的同意，办理了房屋所有权和宅基地使用权的产权变动手续，并且取得了合法权属证书的，农村房屋买卖合同有效。笔者以为，此观点对实践操作具有一定理论借鉴意义。二、 必须是具有民事能力和承担民事责任的人，其二双方的意思表示真实，其三买卖合同的内容不能违背了法律的规定，其四形式要满足当事人的要求。所以依次可以得知 ...
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其理由是：从认购书要素看，认购书已经具备一般买卖合同的基本要素，即适格的合同主体、真实的意思表示、内容合法及形式合法等。从认购书目的及内容看， 中没有说明条款或双方当事人对说明条款无异议的情形下，认购人无正当理由拒不签订商品房买卖合同的，其无权要求返还定金；在认购人对说明条款有异议但开发商已举证证明其 ...
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购买公房的，住用5年后可进入市场买卖。 二、程序： 第一，房屋买卖当事人签订书面买卖合同。合同应当载明下列主要内容：一，双方当事人的姓名或者名称、 买卖合同签订后30日内持房地产权属证书、当事人的合法身份证明、房屋买卖合同等有关文件同时持合法证件向房地产管理部门提出申请，并申报成交价格。 第三，房地产 ...
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就是买方利用中介公司提供的房源信息却绕开该中介公司与卖方签订房屋买卖合同的行为。[11] 当然上述内容在不同居间人提供的格式条款中也会互有出人，甚至就 这么做了，就不是利用原缔约中介公司提供的房源信息，虽然禁止买方利用中介公司提供的房源信息却绕开该中介公司与卖方签订房屋买卖合同的约定合法有效，但是由于 ...
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利息究竟是否均属于《合同法》第97条恢复原状的内容，不得而知。 2.新宇公司诉冯玉梅商铺买卖合同纠纷案[14] （1）判决理由 在该案中，一审南京市玄武区 此属诉讼法层面的问题，不在此处专门讨论。 [8]我国法律关于不当得利的规定只有两个条文，《民法通则》第92条规定:没有合法根据，取得不当利益，造成 ...
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签订本合同时对房屋的具体情况尚无明确知情，为充分保护双方的合法权益，双方根据我国《合同法》、《担保法》等法律的有关规定，本着平等、自愿、公平、诚实信用 均未同意对方提出的关于《商品房买卖合同》的内容，导致《商品房买卖合同》最终未能签订，或者双方协商解除本合同，则双方均不承担违约责任。 八、履约责任 1 ...
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签订本合同时对房屋的具体情况尚无明确知情，为充分保护双方的合法权益，双方根据我国《合同法》、《担保法》等法律的有关规定，本着平等、自愿、公平、诚实信用 均未同意对方提出的关于《商品房买卖合同》的内容，导致《商品房买卖合同》最终未能签订，或者双方协商解除本合同，则双方均不承担违约责任。 八、履约责任 1 ...
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