了居间费用。 ■法官说法 实践中，许多人为了孩子上学而购买学区房，但合同中却没有明确约定房屋带有入学指标，或者虽有入学指标但无相应违约责任的约定。因此，以 ，更要认真审查房屋的法律信息，一般而言基本审查可分三步： 第一步，看房产证。看房产证是不是原件，所载产权人与出售人身份证是不是一致，是否存在抵押 ...
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，另一方应予协助配合。本案中被告因小孩住院期间原告父亲去医院探望小孩没有买东西，以及原告没有马上给付小孩医疗费用而不给原告探望小孩，是不利于小孩身心健康成长的。 振兴区浪头镇文安村徐家屯村民组建筑面积为55平方米的砖石结构三间房屋（房产证编号为振农房字第159号）。1985年5月9日，殷树田死亡。涉案 ...
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的是，在适用此条款时必须要达到导致商品房买卖合同目的不能实现这一条件。也就是说造成买受人不能办理房产证或购买房屋的目的落空，从而严重损害到买 欺诈行为引起的惩罚性赔偿的三种情形。 1、出卖人订立商品房买卖合同，故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明，而导致买卖合同无效或 ...
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买受人，且《解释》第十八条亦列举了由于出卖人原因导致买受人不能按期取得房产证应承担违约责任的情形，这充分说明出卖人是办证的义务主体。 第二 义务，但“出示”并不是“告知”，“出示”是针对开发商有预售许可证明时所必须为的行为，没有预售许可证明也就不存在“出示”的义务；而“告知”，则是无论有无预售许可证明 ...
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这条根本无需约定，如果在顶层，也应归买方所有（否则，买了房子但对房顶没有使用权岂不是笑话）。当然，买受人在行使对外墙面和屋面的使用权时，也应当以不 不是合同生效的要件，只是行政管理的一种措施。「常见问题」经常有买受人在签订合同后、房产证办妥甚至入住之前，将购买的房屋转让给他人。并要求开发商“改合同”， ...
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婚姻是人生中大事，房子又是婚姻中的大事。婚姻和房产问题纠葛到一块儿，就是大事中的大事。离婚了，房产怎么分？这对普通人来说，并不是一个轻松的 证据，比如签有约定房屋共有的协议，虽然房产证上登记为一人，房产仍属于共同财产。但如果是在河南，刘先生若想赢得诉讼就没有那么轻松，河南省高级人民法院在2003年民事 ...
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这条根本无需约定，如果在顶层，也应归买方所有（否则，买了房子但对房顶没有使用权岂不是笑话）。当然，买受人在行使对外墙面和屋面的使用权时，也应当以不 不是合同生效的要件，只是行政管理的一种措施。「常见问题」经常有买受人在签订合同后、房产证办妥甚至入住之前，将购买的房屋转让给他人。并要求开发商“改合同”， ...
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，而且还必须和出卖人一起到房地产管理机关办理房屋产权登记手续；经登记注册，买受人取得房产证后，该房屋的产权才从卖房者手中转移到购房者手中。从交房到办 只要是在婚后共同支付月供，该支出就应该是夫妻的共同财产，这应该没有争议的。有争议是由于房子或贬值，在不论是作价补偿还是变卖分割，是按照原来的投入数额原数 ...
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奖学金来支撑。读书的孩子难，我小时候，三分钱一支的铅笔，都要费很多劲（挣钱买到）。 记者：所以你现在做慈善的主要方向就是助学？ 何思模：就是助学。农村的 的清贫？ 何思模：我现在住两室一厅。一般的中产阶级都可能超过我。我没有房子，我的房子都是公司的公寓，房产证上都是公司的名字。我所有的房子，都是公司的 ...
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是因出售方违约造成纠纷，如因商品房面积不足、质量存在瑕疵、出售方不出具发票、办理房产证等问题而发生纠纷。也有买房人未能如期支付房款，出让人要求履行付款义务， 注意义务，其有理由相信该预售许可证是真实的，该预售许可证就应具有公信力，买受人没有对该证是否是通过合法渠道取得的进行调查的注意义务，故合同应认定 ...
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