要求其搬出该房。同年10月，李某向提起诉讼，要求法院确认王某与张某的抵押合同无效，并以承租人优先购买权受侵害为由，要求确认王某与张某的买卖 无损害；即使至债务履行期届满，抵押权人实现抵押权时，承租人可依据最高人民法院《关于适用中华人民共和国担保法若干问题的解释》第65条规定抵押人将已出租的财产抵押的， ...
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的购买比例；协商不成的，按照转让时各自的出资比例行使优先购买权。 公司章程对股权转让另有规定的，从其规定。 第七十三条人民法院依照法律规定的强制 ，由董事会决定聘任或者解聘。 本法第五十条关于有限责任公司经理职权的规定，适用于股份有限公司经理。 第一百一十五条公司董事会可以决定由董事会成员兼任经理。 ...
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的购买比例；协商不成的，按照转让时各自的出资比例行使优先购买权。公司章程对股权转让另有规定的，从其规定。 第七十三条人民法院依照法律规定的强制 经理，由董事会决定聘任或者解聘。本法第五十条关于有限责任公司经理职权的规定，适用于股份有限公司经理。 第一百一十五条公司董事会可以决定由董事会成员兼任经理。 ...
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的购买比例；协商不成的，按照转让时各自的出资比例行使优先购买权。公司章程对股权转让另有规定的，从其规定。第七十三条人民法院依照法律规定的强制执行 设经理，由董事会决定聘任或者解聘。本法第五十条关于有限责任公司经理职权的规定，适用于股份有限公司经理。第一百一十五条公司董事会可以决定由董事会成员兼任经理。 ...
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公认的将公司的章程奉为公司宪法的观念大异其趣。就股东优先购买权被侵害所提起的诉讼而言，案件审理的核心应当是对于股权转让合同效力的认定。笔者认为 破产法、刑法及行政法规、司法解释、部门规章等等。所以在处理侵犯股东优先购买权案件时，应当结合适用各种法律法规，全方位地保护股东的合法权益司法实践中已经现过享有 ...
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由当事人征求公司其他股东的意见，如果超过半数的股东同意转让，其他股东明确表示放弃优先购买权的，股东的配偶可以依照公司法的规定，成为公司股东；如果过半数股东既不 尽管两个诉请的原被告重叠，一般情况下受诉法院对两个诉请也均具管辖权，但若确认婚姻效力的诉讼适用特别程序的话，就存在两个诉请不能以同一诉讼程序 ...
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的全国人大法工委民法室的同志认为，案外人对执行标的异议的裁定不服，提起的诉讼属于确认之诉，案外人据此请求法院作出确认其对执行标的享有所有权或其他足以 依照修正案11，13规定的执行异议或案外人异议程序，对执行法院未保护其优先购买权的执行行为提出异议，执行法院予以审查，就异议成立与否迅速地作出裁定。 （ ...
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物的情况下，承租人在同等的条件下，拥有优先购买权。 二、法律规定的买卖破租赁的情况 在民商事司法实践中，我们在适用买卖不破租赁问题时，常常会出现一些 抵押权的实现而使租赁关系解除的风险。 2、执行中存在的买卖破租赁的情况民商事诉讼的基本目的之一就是受偿，受偿的基本方式就是强制执行，在民事强制执行中， ...
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中需要对被执行人农村房产采取执行措施的各类案件的执行,既包括以农村房产为标的的诉讼案件的执行,也包括需把被执行人农村房产列为执行财产的其他案件的执行。对于农村 种观点[16]。否定说认为农村房屋并不是共有财产，不应当适用共有财产中对共有人的优先购买权的规定。笔者认为，农村房屋有其特殊性，在法律没有修改 ...
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出租人出卖出租房屋，应提前三个月通知承租人，承租人在同等条件下，享有优先购买权；出租人未按此规定出卖房屋的，承租人可以请求人民法院宣告该房屋买卖无效。 之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。3、最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第10条规定： ...
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