通过录音或者短信等方式留存证据，便于以后维权。 郭飞律师支招：如果觉得有必要，在付款时尽量要有见证人在场，如果当场未及时出具借条的，记得要在日后及时 的证明力 在民间借贷案件中，虽然收条的证明力偏弱，不能直接作为证据来使用，但是不能因此而否定收条的重要作用，收条作为债务人履行义务的重要凭证，在结合其他 ...
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人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效。但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。由上可见，无论是立法、行政 案件适用法律问题的解释》（以下简称《买卖合同解释》）第二十四条关于逾期付款违约金的计算标准的规定，以中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率为基础，参照 ...
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，以客观界定责任，避免事后债务人以质量问题、逾期供货等等借口来逃避、推脱逾期付款责任。另外，出于减少诉讼成本和避免债务人地方保护主义的诉讼风险，合同要作出发生争议 货款结算风险的有力补救措施，这也是关系到能否安全有效的追讨会货款的重要条件之一。但是在现实中，千万要注意把握好对账的时机，要尽量避免在事后 ...
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利益同一，债权人不能够同时主张。 2.给付迟延情形。如果双方当事人约定，债务人在迟延付款的情况下应向债权人支付每日万分之五的违约金，则由当事人的意思 利益。违约金指向履行利益的，债权人也不能同时主张损害赔偿请求权和违约金请求权。但是在加害给付的情况下，债务人需要赔偿的并不是对等性利益，而是完整性利益， ...
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，他在签订装修合同时，也就听信了对方的劝说，在施工工期方面并未做约定。但是在装修过程中凌先生发现装修公司总是拖拖拉拉，原本40天内可以完工的装修工程， 目前做法是按一定的数额收取违约金，如每拖欠一天，收取50～100元不等。 付款方式事先定 装修款如何支付，这也必须事先约定。 案例：章某从开发商手里拿 ...
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的，出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起_天内退还全部已付款，并按买受人累计已付款的_%向买受人支付违约金。买受人要求继续履行合同的，合同继续 交付金钱构成对价的是卖方对物的交付。而这两种交付尽管常常不会同时完成，但是在观念上，却构成人们认定交易公平的重要基础。而这种情况，与标的物为动产或不动产， ...
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CER按照项目参与方依合同确定的分配方案，发送到指定的专用账户上。 12.付款。一般在CER划转到指定账户后，买方向卖方支付相应款项。应特别注意的是， 谈判中，国外买方通常都有资深律师参与，随时为其提供专业的意见和建议。 但是，不是任何律师都可以胜任CDM项目法律顾问的。专业CDM律师应具备以下能力： ...
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情势变更原则得以具体化为给付负担过重规则而予以适用，盖源于合同成立后发生的各种情势在当事人一方于合同履行中合理期待的牺牲与他实际不得不作出的牺牲之间产生极大的不 ，如买卖合同的卖方、承揽合同的承揽方，提供服务合同的提供服务方等。但是，付款方当事人，如买卖合同的买方、服务合同中的接受服务方等，当其主张因 ...
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不同，但在付款时间上迟一两天则可以认定为相同。4、优先购买权的适用期限《意见》118条规定出租人出卖出租房屋应提前三个月通知承租人，但是从该条 下优先于他人购买的权利。学界对于次承租人优先购买权存在一定争论。有观点认为，在租赁关系存续期间因出租人与次承租人不存在直接权利义务关系，出租人欲出卖房屋时， ...
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的客观事实为依据进行裁判。因此，根据票据行为认定增值税发票的证明效力，对掩盖在增值税发票背后的客观事实进行推理至关重要。下面，笔者运用行为分析法对增值税发票的 收到货物，而其是否付款仍需要由被告进一步举证。故在案例2中，法官根据认证证明认定被告已经收到货物，而不会认定被告已经交付货款。但是案例3中却不 ...
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