小区管理的基本形式，明确了业主大会或者业主委员会的决定对住宅小区全体业主具有约束力，同时又设计了业主权益受到损害时可以撤销业主大会或者业主委员会决定的诉讼制度 ，应当审查业主的身份，将行使撤销权的业主应当限定在住宅小区内的房屋所有权人，其他的房屋使用人不能行使业主撤销权；人民法院对业主的申请仅仅作出 ...
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调查；销售过程监督机制；销售管理制度；售后服务； 12），生活后勤服务管理领域：供用水、电、暖、气；住宅小区、道路等工程、施工及日常管理；住宅 数据库开发知识产权保护；企业集成电路布图设计保护；企业著作权管理；企业知识产权的使用；许可合同。 15），信访管理领域：重大决策信访风险评估机制；信访事项处理 ...
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规定建设相应的公建配套设施。公建配套设施应当与经济适用住房同步建设、同步投入使用。 用于出租的经济适用住房，出租人应当按照有关标准进行室内装修；用于出售的 所在住宅小区的物业服务费标准。 第五章 经济适用住房的租赁管理 第三十五条（权利限制） 承租人不得将经济适用住房擅自转租、出借，或者改变房屋使用 ...
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您能够行使自身权利，要求约见房主当面核实，就会揭穿其不轨行为??7,必须学会使用补充协议买卖双方在签订合同时如果遇到合同条款不明确，或需要进一步约定时， 购房的金额与原住房销售额的关系，全部或部分退还保证金。(二)关于普通住宅：1,住宅小区建筑容积率在1.0以上。2,单套建筑面积在140平方米以下(此 ...
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文献 [1]刘继萍,南蓓.呼和浩特市物业管理企业存在的问题及解决对策[J].物流科技,2013(2):62-64. [2]匙静,王伟.当前住宅小区物业管理中存在的问题及解决对策[J].科技咨询导报,2007(10):161. [3]徐淑范.物业服务企业发展困惑解析之人才篇[J].城市 ...
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的与日剧增，停车难、难停车已经成为人们生活中很头痛的一个问题，由此小区的车位问题已经成为开发商、小业主、物业公司争夺的焦点，也是引发社会矛盾的导火索 车位，按照设计规范要求，住宅小区必须按照1:1.3比例配备车位，按照谁投资谁享有的原则这种车位的归属原则上属于开发商，但业主有使用的优先权，至于是有偿 ...
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，需要增加建设的少量学生宿舍、学生食堂及教室。 (五)、地方政府另有规定的住宅小区公共配套设施。 (六)、采暖地区的供暖锅炉房。 (七)、设防地区的人民防空地下室 。本指标中不包括离退休人员、调出人员及已故教职工遗属所使用的住宅以及生产性单位职工所需的住宅。 第三十六条 大学、专门学院每百名在编教职工 ...
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在盗窃数额尚不足以引起刑法相关条文的评价时，其非法入侵住宅的行为能否使用刑法进行评价？ 案例：郁某非法侵入住宅案。某日凌晨，被告人郁某携带自制的软梯等作案 国民期待可能性。再者，一些售罄楼盘的技术人员临时住在业主尚未装修的车库内以便对小区进行扫尾工作，在未经业主同意的情况下用了几块钱的电费，那么，对此 ...
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使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。该条例第18条是对住宅小区等群体房地产开发项目进行竣工验收时的必备项目的规定，而其中并不包括声 、消防、人防等有关部门或者单位进行验收，房地产开发项目经验收合格后，方可交付使用。[65] 其中，“规划设计条件的落实情况”是房地产项目竣工验收中的法定验收项目 ...
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，其他性质的土地要续费续期。 因此，在签订购房合同时一定要审查土地性质是否是住宅和使用年限是否是70年。 3审查房屋用途 有的出售的房屋，看上去合住宅一样， 单体验收、综合验收、竣工验收、还有消防验收等等。但是，单体验收后，实际上小区还没有建好，小区的设施还不完备，住起来很不方便，单体验收后即交房是很 ...
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