基本情况、共用设备设施和场所状况，（2）业主的权利与义务，（3）业主大会的产生、召集程序，（4）业主委员会的产生方式，（5）物业管理服务费、维修 使用人、业主委员会或其他利害关系人均可向县级以上房地产主管部门或者人民法院请求追究侵害者的行政、民事法律责任。（4）根据《民法通则》第一百三十四条，承担民事 ...
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传播扩散过程中具有空间上的广延性、方向上的不确定性，在达到侵害地时变得相对的“不可量”。尤其在日常生活中，没有专业设备的普通人群更是无法对此类 2、规范诉讼行为，理顺法律关系。要正确把握相邻关系与地役权、建筑物区分所有权及物业管理之间的联系和区别，对当事人以相邻关系、地役权、建筑物区分所有权或物业管理 ...
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地对专有部分和共用部分所下的定义，就两个部分的内涵做出概括性规定，同时划定两者之间的界限，其定义也大同小异。例如，台湾的《公寓大厦管理条例》第三条 、楼梯和电梯、出入口和大厅、公共卫生间、车库、储藏室、地下室、建筑物的地基和主墙、公共装置和设备，诸如中央供暖和空调系统及管道和线路等，包括其通过私人部分 ...
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2007年12月6日，供电部门向小区发出紧急通知称，鉴于目前用电无人管理的现状，经对小区用电设施实地勘察，小区部分低压工程存在安全隐患，且未经供电部门勘察、设计、 的一套房屋。合同约定，C座楼下一层上水、下水、燃气、供电、通风管线设备层为公摊面积。2003年1月，陈女士入住后发现金致达公司将地下一层、 ...
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要详细地把质量要求写进合同。如：卧室、厨房、卫生间的装修标准、等级;建材配备清单、等级;屋内设备清单;水、电、气、管线通畅;门、窗、家具瑕疵;房屋 同时合同中一定要确定物业管理单位的产生办法或具体的物业管理单位以及物业管理的收费标准，并对房屋的整体结构、各部位配套设施及其部件的保修期给予明确规定。 ( ...
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重新进行建筑能效测评，并张贴能效测评标识： （一）建筑围护结构实施改造的； （二）建筑主要用能设备更新置换的； （三）建筑能效测评标识有效期届满的 的，民用建筑产权人应当及时予以修复或者更换。 对共用建筑节能设施，应当纳入物业服务企业管理和维护的范围，并在物业服务合同中约定。 第三十三条 新建国家机关 ...
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井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅和过道、地下室、值班警卫室以及其他功能上为整栋建筑服务的公共用房和管理用房建筑面积；2、套（单元） 。上海市对购房者是否应当承担公摊面积增加部分的购房款有明确的规定：因共用分摊建筑面积的误差而造成建筑面积增减的，预售合同约定的转让价格保持不变，但在法律法规及 ...
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井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅和过道、地下室、值班警卫室以及其他功能上为整栋建筑服务的公共用房和管理用房建筑面积；2、套（单元） 。上海市对购房者是否应当承担公摊面积增加部分的购房款有明确的规定：因共用分摊建筑面积的误差而造成建筑面积增减的，预售合同约定的转让价格保持不变，但在法律法规及 ...
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。现有修改较好地做到如下几点：其一，故意与过失共用同一法定刑的弊端得以消除。按照修正之前的条款，无论是故意犯罪还是过失犯罪，只要出现致人死亡的结果 、以危险方法危害公共安全罪；第119条破坏交通工具罪、破坏交通设施罪、破坏电力设备罪、破坏易燃易爆设备罪；第121条劫持航空器罪；第125条第1款非法制造 ...
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的公共绿地、风景林地、防护绿地、行道树及干道绿化带的绿化，由城市人民政府城市绿化行政主管部门管理这些物，是标准的行政公物。（2）城市绿化用地皮之不存，毛将焉附。 公营造物公法上的设施等组织体。在城市绿化方面，类似的公营造物组织体是作为政府主管的作为事业单位的园林处，他们以自己的成员和自有的设备，负责 ...
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