国家保护集体土地所有者的合法权益，保护承包方的土地承包经营权，任何组织和个人不得侵犯，强调了承包方享有的是一种绝对权。《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用 时，集体土地所有者能否收回农地使用权？如果允许收回，对原土地使用权人在期满前存在的可期待利益如何补偿？被收回的农地又如何处置？由于这些问题都涉及 ...
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随着城镇和工业化的迅猛发展，征用农村集体土地越来越多，与承包地被征有关的问题变得越来越突出。诸如提起与承包地被征有关的诉讼哪些属于民事诉讼受 ；2、承包方放弃了统一安置。《广西壮族自治区高级人民法院关于严格执行最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释的通知》规定因安置补助费分配 ...
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的基本框架。 我国现行的农村土地征用程序一般包括：（一）征地方案的拟定。需要征地的市县政府拟定有关农村集体土地转为国有土地征地方案。具体做法是， 问题一般不太引人注意，但是当面临分配补偿金的时候，潜在的问题就充分暴露出来。由于产权主体不明，往往造成各级政府、村委会以及集体经济组织相互争当所有权主体，或 ...
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的基本框架。 我国现行的农村土地征用程序一般包括：（一）征地方案的拟定。需要征地的市县政府拟定有关农村集体土地转为国有土地征地方案。具体做法是， 问题一般不太引人注意，但是当面临分配补偿金的时候，潜在的问题就充分暴露出来。由于产权主体不明，往往造成各级政府、村委会以及集体经济组织相互争当所有权主体，或 ...
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的基本框架。 我国现行的农村土地征用程序一般包括：（一）征地方案的拟定。需要征地的市县政府拟定有关农村集体土地转为国有土地征地方案。具体做法是， 问题一般不太引人注意，但是当面临分配补偿金的时候，潜在的问题就充分暴露出来。由于产权主体不明，往往造成各级政府、村委会以及集体经济组织相互争当所有权主体，或 ...
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土地权利的弱化;而村社集体土地权利的弱化，又可能使得农业基础条件更难改善，农户的农作更加艰难。文章分析了分田到户以来农村土地问题逐步演化为农民权利问题 观点的合理性。最近几年，《财经》杂志发表大量关于农村土地制度的报道，其主张给农民土地所有权的基本立场非常清晰[1]。只要稍有常识就会知道，从事农业生产 ...
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13]在今天看来，将此一评论移植到对土地的集体所有和国家所有上似乎也并无不当。因为代表国家的政府一方面通过控制农村集体土地的最终处分权，实际上成为了集体 共和国物权法》（2007年10月1日）第39条。 [4]《中共中央关于在农村建立人民公社问题的决议》（1958年8月29日），1958年9月10日《 ...
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主体是国家，这是由我国实行土地的社会主义公有制决定的。由于被征收的农村集体土地财产权因公共利益遭受了特别损害，基于公平正义的理念，对其特别损失应该予以补偿 ，土地征收补偿制度主要是对失地农民的补偿和安置。当前，由于土地征收补偿立法与实施层面的问题，有关土地征收补偿的纠纷不断发生，失地农民上访、告状等群 ...
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受理过小产权房，一般都是判决合同无效、原房主收回房产。比如2004年北京市高级人民法院发布的《关于印发农村私有房屋买卖纠纷合同效力认定及处理原则研讨会会议纪要的 本身的处理已经不是一个单纯的法律问题，而需要我们从更加务实的、细致的角度进行处理和妥协。 1集体土地使用需要进行限制，但小产权房买卖行为却是 ...
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，与承包方之间就集体享有所有权或使用权的土地、山岭、草原、荒地、滩涂、水面等自然资源所订立的承包经营合同。随着农业政策的调整，特别是国家关于扶持粮食生产 农村有着极其重要的现实意义。笔者认为，实践中要妥善处理好以下几个问题： 一、正确处理打工农户要求返还承包土地纠纷 在我国农村土地第一轮承包期内，由于 ...
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