背离了其所以融通资金以求扩大再生产的原意。[5]从法律上看，动产抵押的最大特点在于抵押人可以在继续保留对动产进行占有、使用的情况下，以该动产提供抵押。 的公示补强制度。 四、 结语动产抵押制度在我国担保法中的确实促进了我国经济的发展 ，但由于该制度中存在的问题，尤其是动产抵押公示方式及效力方面的问题， ...
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工商业的发展与经济繁荣，城市人口急剧增加，继衣食之后的居住问题日趋突出，对建筑面积的增长需求和土地面积的有限性，都促使建筑物不断向立体多层高空发展。一 所产生的成员权之总称[23]。 本文赞成三元论的观点，即建筑物区分所有权系指建筑物的共同所有人依其应有部分对独自占有、使用的部分享有专有权，对共同使用 ...
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生产活动，依法享有的占有、使用和收益的权利。《民法通则》第80第2款规定：公民、集体依法对集体所有的或者国家所有由集体使用的土地的承包经营权，受 转包、出租、互换、转让或者其他方式流转的权利。根据立法者的说明，关于土地承包经营权、宅基地使用权的转让和抵押能否放开的问题，考虑到目前我国农村社会保障体系 ...
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了第3卷。然而，这个结构无疑是贴近生活的，是方便普通人查阅和使用的。这也体现了启蒙思想家孟德斯鸠对立法的追求：法律不要精微玄奥；它是为具有一般 在民事特别法和司法判决中，条文本身的变化很小。 关于土地所有权，民法典第552条第1款规定：土地所有权并包含该地上空和地下的所有权。虽然该条后两款分别对地上和 ...
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不得被强制转让其所有权，尽管该两条款中还有关于法律及规定所禁止的使用以及因公用并事前受公正补偿时，不在此限的规定，渐露所有权应受法令限制之端倪，但 为解决穿越私人土地之地下某一横切断层而可能被诉侵害私人土地所有权的问题，曾颁布法令限定土地所有权所及的范围为地表至地下60米深处，而此深度以下之地中部分则 ...
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，这一立法缺陷势必在物权法中得到改正。如何构建占有制度就是本文探讨的重点。 一、关于占有制度 （一）占有的概念 英国学者Solmond认为：在整个法律理论中，没有 的垄断、加强资源的占有和使用方面的竞争机制，所以，我国在建立占有制度时，在保持大陆法系处理法律问题的严谨周密的同时，还应当吸收英美法系灵活 ...
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以外的父母带子女参观北京大学和清华大学的问题，就可以顺利解决。因为这些大学都是公法法人， 他们对自己占有的财产就是公法法人所有权。我们可以想一想，邵逸 承认公法法人所有权，问题非常多，关键的问题是，我们无法处理现实中关于这些公法法人的财产支配关系。对于政府拨款给公法法人作为办公使用的财物，法人以及使用 ...
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受到强有力的挑战。一些新生权利不断涌现，如随着当代网络技术的发展，网络设计、运营和使用过程中所产生的财产权关系迫切需要立法予以界定。又如信托制度引入大陆法系， 、法规暂作调整，如《民法通则》关于所有权的规定，以及《农村土地承包法》、《土地管理法》等，对于急需物权法解决的问题，还可通过制定单行法的方式 ...
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土地立法的基本规则。其意思是各级诸侯贵族对于受封赐的土地民众，只有占有和使用的权利，并无所有权与处分权。他们除了可将其中一部分作为封地及其附庸交给卿 法律，行政法规规定应当办理批准，登记等手续生效的，依照其规定。《2000年最高人民法院关于适用中华人民共和国合同法若干问题的解释（一）》第9条规定：依照 ...
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应遵守？ 相关法律及草案均规定土地使用权与地上房屋应一起出让和抵押。此种规定有利于对物的权利的充分行使，简化法律关系等。有人提出，关于土地与房屋，虽然它们分别为 房屋或以房屋土地分别典给二人均不许。否则，不仅不能使典权人达到使用收益的目的，而且如果回赎权不能行使时，也会发生难以解决的问题。笔者不同意此 ...
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