尚缺乏明确规定，只能从民法原理出发，厘清本案的有关问题，具体言之： （1）原告起诉要求被告协助办理所有权转移登记，是否能够得到支持？ （2）房屋灭失的 亦未尝不可。 四、结语 买卖之房屋因地震或其他意外事故而灭失，其法律问题牵涉面甚广。兹就我国民法对这些问题的处理意见总结如下： 首先，就买卖双方的原初 ...
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登记手续。房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。各位看官注意，此条强调是由购买人办理承担全部办证义务， 的法律、法规和《最高人民法院〈关于审理房地产管理法施行前房地产开发经营案件若干问题的解答〉》。【释义】此条可谓是全文的画龙点眼之作，过去的 ...
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.《中华人民共和国公司法》（以下简称公司法）； 4.《最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国公司法〉若干问题的规定（三）》（以下简称公司法解释三）； 5.其他相关 就股东资格发生争议时，除存在以下两种情形外，应根据工商登记文件的记载确定有关当事人的股东资格：（1）当事人对股东资格有明确约定，且其他股东 ...
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的审理，最高人民法院制定了《关于审理涉及农村集体土地行政案件若干问题的规定》；为了进一步规范公司登记行政案件的审理，维护正常的市场主体秩序，保护公司、股东 、抚恤、安置等类行政案件的处理，最高人民法院于2008年4月29日制定了《关于审理与低温雨雪冰冻灾害有关的行政案件若干问题座谈会纪要》；为了妥善 ...
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其实俄罗斯民法中只存在意定地役权，而不存在法定地役权，并且这种意定地役权的设定一般是有偿的。同时，《俄罗斯民法典》第262条第2款关于土地自由通过权 1999年版，第188页以下。 [13]参见费安玲：《不动产相邻关系与地役权若干问题的思考》，《江苏行政学院学报》2004年第1期。 [14]王全弟主编 ...
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款规定：本办法所称房屋权利申请人，是指已获得了房屋并提出房屋登记申请，但尚未取得房屋所有权证书的法人、其他组织和自然人。其中已获得了房屋一语甚为不详，若 建设部1989年9月20日（89）建房市字第77号《关于国有房屋土地使用证及房地产交易中土地使用权转让等有关问题的答复》第2条第1项。 「5」魏振华 ...
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的不动产征收制度体系。 【摘 要 题】理论探讨 一、问题的提出(注：在本文中，如果没有作特别说明的，凡分析我国不动产征收立法和实务情况时，均指我国 的神学统治后，人们对于自由、平等和人格独立的渴望使得罗马法中有关所有权的理念得到了空前的认可和迅速的发展，人文主义的思想更是为个人主义和物权天赋提供了理论 ...
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会议通过） 法释[２００２]２３号 中华人民共和国最高人民法院公告《最高人民法院〈关于审理企业破产案件若干问题的规定〉》已于２００２年７月１８日由最高人民法院审判委员会第 、税务、物价、劳动、社会保险、土地管理、国有资产管理、人事等部门中指定。人民银行分（支）行可以按照有关规定派人参加清算组。 第四十 ...
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，并提出了修改建议。首先，是有关建设用地使用权的问题；其次，对意见稿中有关最高额抵押权、抵押权所担保的债权数额和典权的规定进行了评述；再次，是有关 转移的情形有所限制，相关法律应做出明确的规定。 第162条关于土地用途的改变将导致建设用地使用权的消灭的规定。首先，只有在对权利人做出通知并给予其更正的 ...
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保护的效力。[4]这两个国家之所以在这个问题上存在差异，原因在于，瑞士法关于物权行为的规定及债权行为与物权行为的关系与德国法有所区别。瑞士法虽然承认 应提交与不动产物理状况有关的证明材料，如地籍调查表、宗地图及宗地界址坐标、房屋平面图、房屋勘测报告等。[53]这些属于与土地登记密切相关的其他证明材料， ...
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