买受人）签订《房屋买卖合同》，合同约定：广发公司将其取得的新跃广场部分房产（新跃广场一期主体楼二楼1023平方米、A楼二楼1335.38平方米、主体楼A 、第三十三条第三款、《企业法人法定代表人登记管理规定》第三条、最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释（二）第十九条第一款、《最高 ...
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，且不是有偿取得，不符合善意取得的法定条件。终审判决认定程某某赠与冯某某房产与车辆的行为有效，系适用法律错误。再审法院认为，程某某擅自处分夫妻共同财产的 显属不当。四、观点评析本案是典型的有配偶者与他人婚外同居发生的赠与纠纷，处理时应从法律、情理与当事人之间利益平衡方面综合考虑。其一，现行婚姻法第三 ...
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、二手房买卖中签订阴阳合同、虚构债务后协议以房抵债等现象，有些已经形成纠纷诉至法院。这些案件基本表现为：当事人之间虚构借贷等债权债务关系；法院立案受理后 、当事人在以房抵债协议中约定管辖法院，但抵债的房产与协议管辖法院属异地的，要严格按照民事诉讼法关于专属管辖的规定认定协议管辖的效力： 2、借贷等债权 ...
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上诉人AAA因与被上诉人ZHH买卖合同纠纷一案，不服沈阳市皇姑区人民法院(2003)沈皇民一合初字第146号民事判决，向本院提起上诉。本院依法由审判员白云 。如果被上诉人未支付房款，则上诉人不可能给被上诉人办理房产过户登记，也不可能交付房屋。关于举证责任问题，由于整个交易过程已经结束，所以保留收款收条 ...
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第18条第1项明确规定一方的婚前财产为个人财产。为此，最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(一)》第19条指出：“婚姻法第十 产生的债权债务行为，并不影响所购房屋所有权的归属。 买房人买房行为得到的房产所有权是属于物权，还贷行为是属于债权法律关系，物权优于债权，所以婚后共同还贷 ...
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，汉族，宜昌市三游洞管理处职工，原住宜昌市西陵区解放路6号。 被告宜昌市房产管理局（以下简称市房管局），住所地宜昌市献福路3号。 法定代表人陈 管理部门市房管局不予受理原告邰XX行政裁决申请正确。2005年最高法院发布的《关于当事人达不成拆迁补偿安置协议就补偿安置争议提起民事诉讼人民法院应否受理问题的 ...
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进行土地改革，将土地收归国有和集体所有之前。在其余的20余件房屋典权的纠纷中，案中的典权设定的时间也均在解放以前以及解放后的50年代； 建议稿》，社会科学文献出版社，2000。 [4].中国社会科学院法学研究所中国物权法课题组：关于制定中国物权法的基本思路，《法学研究》，1995年第二期。 作者：徐 ...
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协议约定：双方同意离婚；女儿归女方抚养；财产分割已经完毕，双方对此无争议。关于子女抚养争议不大，即便存有争议，也不可以起诉法院解决，但是财产问题漏洞很多， 这一条很可能失去了胜诉的机会。 二、离婚协议涉及房产的纠纷存在潜在风险 一般而言，只要夫妻双方就房产分割达成离婚协议而变更主贷人，银行一般会同意， ...
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中遇到的问题、建议及时告知我们，以便进一步完善。 附件 国有资产产权界定和产权纠纷处理暂行办法 第一章 总 则第一条 为了维护国有资产所有者和其他产权主体的合法 保留溢值分配权等原因，产权没有完全让渡到个人之前，全民单位对这部分房产应视为共有财产。第二十三条 对电力、邮电、铁路和城市市政公用事业等部门 ...
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在房贷调控政策效果渐显之时，房产纠纷也逐渐显山露水，目前购房者关于退房、房产毁约等法律问题的咨询量大幅上升。就几项热点问题，白律师为大家 变化导致首付比例提高，而购房者又无力承担的情况下导致的毁约应当看作不可抗力。因房产政策的出台，原本只需30%的首付款提高至50%，导致购房者无力承担的情况下，可以 ...
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