那么买卖关系除受到亲邻先买权和上手业主权的限制外，则还要考虑典权人的利益。依次类推，在出典田地时，也得考虑与承租人的关系。民商事习惯调查显示，在 宁可对之不闻不问。李文治则认为，清朝“中央和地方政权的这种措施（指雍正年间河南巡抚田文镜及中央政府立法禁止土地优先购买权-引者注），不管它代表着谁的意志，也 ...
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那么买卖关系除受到亲邻先买权和上手业主权的限制外，则还要考虑典权人的利益。依次类推，在出典田地时，也得考虑与承租人的关系。民商事习惯调查显示，在 宁可对之不闻不问。李文治则认为，清朝“中央和地方政权的这种措施（指雍正年间河南巡抚田文镜及中央政府立法禁止土地优先购买权-引者注），不管它代表着谁的意志，也 ...
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别除权，但在处理抵押财产时须注意的是，在同等条件下，承租人对其已租赁的抵押财产享有优先购买权。 ④ 债务人有多个债权人，将其全部财产抵押给其中一个 质押物，因质押物具有担保物权性质，而后才能向保证人主张权利。 ⑤关于质押权的实现，在债务人破产后，质押权人可以通过拍卖实现债权，但也可以和破产企业的清算组 ...
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股东的配偶，过半数股东同意、其他股东明确表示放弃优先购买权的，该股东的配偶可以成为该公司股东;(2)夫妻双方就出资额转让份额和转让价格等事项协商一致后， 争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。(五)关于离婚后公房承租权的处理1、 夫妻共同居住的公房，具有下列情形之一的，离婚后，双方均可承租：(1)婚前由 ...
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偿权。在此，并没有规定实施财产保全措施属于可以主张优先受偿权的情形。 第四，法律对优先受偿权的范围作了明确规定， （1）船舶优先权。 （2）民用 的抵押权、留置权、质权优先权；《民法通则》规定的房屋承租人对所租住房屋、共有人对共有物的购买优先权；《海商法》确立的船舶优先权制度；《担保法》和《民用航空法 ...
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较大的问题，对此类问题认定与否，会直接影响到抵押权人的别除权的实现，加之破产案件审理的特殊性，错误裁定一旦执行便无法回转，故本文审判实践遇到的有关抵押 时须注意的是，在同等条件下，承租人对其已租赁的抵押财产享有优先购买权。 2、抵押物被变卖时抵押权的实现 首先应查明第三人取得抵押物是善意还是恶意。凡是 ...
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较大的问题，对此类问题认定与否，会直接影响到抵押权人的别除权的实现，加之破产案件审理的特殊性，错误裁定一旦执行便无法回转，故本文审判实践遇到的有关抵押 时须注意的是，在同等条件下，承租人对其已租赁的抵押财产享有优先购买权。 2、抵押物被变卖时抵押权的实现 首先应查明第三人取得抵押物是善意还是恶意。凡是 ...
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分配。3.购房者将该房进入市场交易时，售房单位享有优先购买权和承租权。但部分产权所体现的共有又不同于民法中的一般共有，而呈现出“特殊性”：首先，部分产权 夫妻共同财产予以分割。同时，若夫妻双方对该房有承租权的，可依最高院的《关于审理离婚案件中公房使用、承租若干问题的解答》之规定，分别情形确定公房的承租 ...
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出版社1992年版，第17页。）在那时，法学主要是一门关于理解法律文本技艺的学问。中世纪以降，法学沦为神学的附庸，（注：参见［美］约翰。麦。赞恩： 具体的利用转化的结果。二是某些物权从属于债权而产生，如承租人的优先购买权、地上权取得权、基于特定债权关系产生的共同共有等。（注：苏永钦：《物权法定主义的再 ...
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分配。3.购房者将该房进入市场交易时，售房单位享有优先购买权和承租权。但部分产权所体现的共有又不同于民法中的一般共有，而呈现出“特殊性”：首先，部分产权 夫妻共同财产予以分割。同时，若夫妻双方对该房有承租权的，可依最高院的《关于审理离婚案件中公房使用、承租若干问题的解答》之规定，分别情形确定公房的承租 ...
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