成员所能感受得到的利益。可是，猎德钉子户案中至少还有4到5名村民就不这样认为，至少在关于拆迁补偿标准的认识上，因而也就可以说猎德村拆迁工程的 人的利益更具有正当性，并具有优先性。因此接下来,我们就必须进一步追问这样一个问题，那就是: 公民财产权的利益归属可否通过民主表决的方式由多数人来决定？ 二、公民 ...
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所能感受得到的利益。可是，猎德钉子户案中至少还有4到5名村民就不这样认为，至少在关于拆迁补偿标准的认识上，因而也就可以说猎德村拆迁工程的 因为法院重新认可的补偿标准而出现公平与否的重新比较，甚至因而可能出现大面积反悔的群体性问题，甚至因而引起群体性上访事件，而这是法院所不愿面对的。法院弃公共利益不用 ...
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的视线里，并成为人们关于构建和谐社会所讨论的热点话题。本文对房屋拆迁过程中的台前幕后所暴露的、和所隐藏的一切问题进行分析，旨在考量公民 ， 中国社会科学出版社1998版，第257页 [45] 参见郭洁：《土地征用若干民事法律问题研究》，《社会科学季刊》2001年第2期。 [46] 参见[英]彼德。斯坦 ...
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。为保持社会稳定，国务院作为中国中央政府虽高度重视集体土地及城市房地产的征收与拆迁问题，为此也出台过大量的政策性文件，但现实效果并不理想。无论是城市居民 ，要么必须从根本原则上进行大幅度的修正而不是零星的修补，以符合物权法关于征收制度必须以公共利益为前提的立法原则。 对于海内外投资者而言，在大陆投资的 ...
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不补差价的条件后，仍不满足，拒绝搬迁。笔者针对案件中反映出的诸多问题，结合有关拆迁补偿法律、法规和政策，提出几点处理意见，仅供参考。 对被拆迁人补偿 补偿方式、补偿标准等因素是不同的，主要包括： （1）对被拆迁人给予补偿。1991年《条例》关于对房屋所有人进行补偿、对房屋使用人进行安置的原则，是在公有 ...
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审查？如果进行纵深式的合法性审查，如上述所列环节中任一方面出现问题，法院是否应当撤销拆迁的许可？笔者认为，不能任意扩大行政案件全面审查原则的适用范围。 三、关于诉前执行根据行政诉讼法第六十六条、《最高人民法院关于执行〈中华人民共和国行政诉讼法〉若干问题的解释》第88条和第94条之规定，法院受理行政机关 ...
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，笔者对此进行了一些思考，并提出了一些建议，希望能对问题的解决有些帮助。 [关键词]拆迁，城市房屋拆迁管理条例，制度，缺陷 2003年8月22日，南京市拆迁户翁 被拆迁人的利益。丝毫没有体现中央“立党为公，执政为民”的思想。 第五：《城市房屋拆迁管理条例》中关于补偿安置的规定非常不合理，它闭塞了被拆迁 ...
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两个历史维度值得重视。 其一，“唯一立法权观”的逐步、有限放松。1954年宪法关于“全国人民代表大会是行使国家立法权的唯一机关”的规定，确立了一种“唯一立法权观”。 作了进一步的明确。虽然京国土房管拆〔2002〕319号《关于拆迁标准租私房有关问题的通知》施行时，已超过了朝阳区国土房管局公告的成远公司 ...
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或者虽有其他住房但居住困难的人。 根据《上海市高级人民法院关于房屋动拆迁补偿款分割民事案件若干问题的解释》（沪高法民一[2004]3号） 第三条， 一致的，由出租人在可以继续履行租赁合同者中确定承租人。 《上海市房地资源局关于贯彻实施《上海市房屋租赁条例》的意见(二)》（沪房地资公[2000]98号） ...
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也未排除外国人及境外中国公民的承租权。再次，《上海市房屋土地资源管理局关于贯彻实施上海市房屋租赁条例的意见(二)》规定，承租人全家户口迁离本市、全家出国( 使用人认为自己应当属安置对象，起诉要求拆迁人对自己进行安置补偿的，可以依法受理。关于协议签约主体资格问题，现行征收法律法规仍然规定房屋征收补偿协议 ...
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