农村土地产权不流转或流转滞后都将导致矿业企业与村集体的矛盾纠纷。 3. 农村矿业开发中采矿权与土地使用权的时间期限不一致 现行《矿产资源开采登记管理办法》第 有偿获得农村土地产权的同时，必须注意加强对当地农村经济发展的反哺工作，如矿业企业要以招聘使用当地农民就业为主，矿产开发中的运输业务要以承包给当地 ...
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、抵押权、质权、留置权、典权属于我国法律规定的物权，至于国有企业财产经营权、农村土地承包经营权、相邻权、房屋租赁权是否为物权，则存在着不同的观点。 但是 债权性质损害了农民的生产积极性，不利于农用土地的市场性流转，也不利于农用土地使用制度的稳定。 我国农村土地承包经营制度的内在变化农民成为投资的主体使 ...
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管理法的条款又过于原则，各种地方试验只能是带着脚镣跳舞。如在土地征收立法探索方面，以《海南省土地征收补偿安置管理办法》为例，它是地方统一集体土地 集体土地征收补偿具体应当包括以下几项：（1）土地权利损失补偿，包含土地所有权损失、土地使用权（如承包经营权）以及地上附着物的损失补偿，如青苗补偿、房屋补偿； ...
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的土地制度。这种变革实现了农村集体土地所有权与经营权的分离，扩大了农民经营自主权。但尚存诸多弊端。二我国现行农村土地所有权制度存在的弊端1.国家与集体 主动利用经济，行政手段，对土地使用权进行管理，促进土地流转制度的建立，解决因土地占有关系混乱所出现的种种问题。第四，实行农村土地国有化，国家可以对农民 ...
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、抵押权、质权、留置权、典权属于我国法律规定的物权，至于国有企业财产经营权、农村土地承包经营权、相邻权、房屋租赁权是否为物权，则存在着不同的观点。 债权性质损害了农民的生产积极性，不利于农用土地的市场性流转，也不利于农用土地使用制度的稳定。我国农村土地承包经营制度的内在变化——农民成为投资的主体——使 ...
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在行政法规层面，《中华人民共和国森林法实施条例》和《中华人民共和国农村土地承包法实施细则》等也对林权流转行为提出了相应规定；在地方性法规和规章方面，贵州、福建、 概念，而多是以林权证这一词汇出现的；在浙江、四川和云南省颁布的林权流转管理办法等规章中虽然对林权的概念进行了界定，但是存在较大分歧（见表 1 ...
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、含义不清，双方理解上分歧很大，或者权利义务严重失衡。 （六）土地承包经营权流转不规范引发纠纷。在权利义务方面往往约定不明，且未经发包方同意，或者未经 对涉及土地的犯罪行为严厉打击。这是从法律框架来说的。就具体制度而言，农村土地承包经营权并不是一个通用的法律概念，虽然现行物权法将纳入物权法体系，为用益 ...
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的一些例证，最后评论了近期修订的《中华人民共和国土地管理法》中关于“承包经营权”和“土地调整”的有关内容，指出立法应对农村改革以来的基层实践经验更多地加以考虑。 6）如何区分“活卖”与“绝卖”，“活业”与“永业”，民间已然发明了一些办法。但因为这方面的区分不清而造成大量词讼也是事实。然而清代历届中央和 ...
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的一些例证，最后评论了近期修订的《中华人民共和国土地管理法》中关于“承包经营权”和“土地调整”的有关内容，指出立法应对农村改革以来的基层实践经验更多地加以考虑。 6）如何区分“活卖”与“绝卖”，“活业”与“永业”，民间已然发明了一些办法。但因为这方面的区分不清而造成大量词讼也是事实。然而清代历届中央和 ...
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赋能[17]的手段，为林权、土地承包经营权、农村房屋产权、集体建设用地使用权、农业类知识产权、农村经济组织股权等农村产权流转和农业产业化项目投融资提供服务 联合投资修建的意思，并不具有购买的意思；也不是违法建造行为。 [13]《成都市集体建设用地使用权流转管理办法（试行）》第32条规定：远离城镇不实施 ...
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