补助费、地上附着物和青苗的补偿费等费用，安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。这里的“土地附着物”当然主要指 权利人请求参照执行国有土地上房屋征收补偿标准的，人民法院一般应予这也支持，但应当扣除已经取得的土地补偿费。”这也间接反映出农村集体土地上房屋征收已经开始 ...
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二)公共利益的范围界定不明确。我国《宪法》仅仅规定基于公共利益需要，可以征收农村集体所有的土地，但对于何为公共利益没有作出界定。《土地管理法》第3条 用途;(2)被征用土地的所有权人、位置、地类和面积;(3)征地补偿标准和农业人员安置途径;(4)办理征地补偿登记的期限、地点。从其公告内容要求来看，并不 ...
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，土地转为国有以后，通过诸如招拍挂等方式形成土地使用权的市场价值。 但农村的土地使用权价值，因不能进入到一级土地市场，并不能简单地用市场价去 城市化资金的缺口。 “土地财政”成立法障碍 如果不解决土地财政问题，即使提高了征地补偿标准，政府也会把成本转嫁给社会，导致房价高涨。 无论是国有土地上房屋征收 ...
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、提高认识、加强领导，牢固树立科学发展观，严格保护耕地土地是民生之本。农村集体所有的土地，是广大农民生存的基本保障。各区县(自治县、市)人民政府一定要按照 严格按照法定程序，依法征用农村集体土地，严格按照法律法规的规定标准、程序对被征地农民合理补偿与安置。严禁拖欠、截留、挪用征地补偿安置费用。严禁未经 ...
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，集体土地在征收过程中，农民利益不能得到充分保护的现象时有发生，如补偿标准过低、补偿不到位、暴力拆迁、不文明拆迁等。许多群体性事件都与征收补偿中 财产的权利。[47]后者是自益权的主要方面，主要包括:承包集体土地的权利、分配征地补偿款的权利、分配宅基地的权利、股份分红的权利等。[48]在自益权受到侵害 ...
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房屋征地拆迁司法缺乏法律依据。旧城区的改建、扩建工作，更多的是触及农村的集体用地，现有的征地拆迁补偿法未对城中、城郊以及乡镇的集体土地上房屋拆迁补偿或征收 拆迁补偿标准差异大，甚至于说集体土地上的拆迁没有补偿标准，还有的不同的征地拆迁时间不同的补偿标准，最后导致同地不同价、同城不同价的现象，加深了征地 ...
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精神，此类案立案的前提条件是安置补助费直接支付给个人，未经集体经济组织安排，农村集体经济组织存在截留地上附着物和青苗补偿费的行为，属有条件受理的范围，除此以外一般 地上附着物和青苗补偿费及对土地的肥力投入、用途的改变使之提高了被征地上述补偿标准的问题的诉请。 二、此类纠纷案由的确定： 按照最高法《民事 ...
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，一旦紧急状态结束，被征用的物体应如数返还给原权利人。《土地管理法》规定的农村集体所有的土地转为国有土地的情形，实际上是征收，而其中规定的临时用地的情况 应当区分不同的土地征收、征用目的，分别制定不同的征地补偿标准，即公益目的的土地征收、征用，其征地补偿标准按照现行的《土地管理法》和《土地管理法条例》 ...
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情形, 我国合同法规定这些情形必须要订立书面合同来明确当事人之间的权利义务以避免将来发生争议。 2. 征地补偿标准合理化 目前, 我国政府征地存在最大的问题就是其常常侵犯农民的利益, 最主要的一点是侵犯农民受补偿的权利。 ...
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近年来，农村征地拆迁矛盾频发，诱因就是补偿安置的不合理、不公平。房子是农民终生劳作获得的最大财产，当拆迁来临时，他们想要拼尽全力维护。如果说 的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。根据这条规定：农村房屋被作为集体土地上的附着物看待，其拆迁补偿标准应由省、自治区、直辖市规定。 除此之外，《物权法》第四十 ...
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