的综合体，而且从这一司法解释出台的实践需要来看，此处的共有财产是直指共同共有的房屋，即共同共有的不动产。因此，我国在司法实务中已经承认了不动产的善意 导入善意取得制度铺平了道路。 在尚未建立起完备的不动产登记制度的地区和时期（如20世纪五六十年代我国农村地区） ，不动产只能以占有为公示方法，准用动产 ...
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示原则，将不动产物权变动和不动产物权状况公开出来。因此，不动产登记簿具有公开性，登记机构应当为查询、复制不动产登记簿提供方便。无论企业或者个人，其不动产状况，不 无关。现今实行住宅商品化政策，公房制度已经废止，夫妻关系存续中取得的房屋为夫妻共有财产，离婚时当然可以根据情况判给任何一方或者由双方分割。如 ...
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农民选择资格权 如果农民在宅基地上自建房屋，可以设计自己喜欢的户型，而无论是统规联建还是统规自建都是建立在农村统一规划基础之上的，包括户型、外观、 [22],三权分置中的资格权，是集体经济组织成员在宅基地上享有分配、接受和共同共有等权利[23].在此意义上，资格权应具备人身和财产双重性质，而且，根据 ...
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有效的情况下，买受人请求履行房屋买卖合同，其他共有人不同意出卖该共有房屋，并表示不予协助办理该房屋权属变更登记手续的，人民法院应驳回买受人 ，依法应予撤销集体经济组织通过召开村民会议等方式，作出土地承包方案调整的决定，违反农村土地承包法对承包权保护等法律规定，侵害承包人权益的，承包人依据物权法的规定， ...
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合法婚姻当事人的财产权益。2、同居生活期间双方共同所得的收入和购置的财产，按一般共有财产处理，而不能按共同共有处理。3、同居期间双方各自继承或受赠 ，按法定继承人以外的人的身份分得适当的遗产。根据这些原则，对照上述案例，登记在原告名下的一幢房屋，由原告出资且负担有银行抵押借款100000元，该房屋应归 ...
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，关键在于其是否计人容积率。如果计人容积率，则可以进行房地产权的初始登记，取得独立的产权证书，开发商可以保留其所有权，并不当然归属业主所有。反之，如果 的各种停车费属于全体业主共同共有。法定配建停车位只能由业主拥有使用权，不能向非业主转让或出租，借此实现法定配建的规划目的。上海市房屋土地资源管理局颁布 ...
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合法婚姻当事人的财产权益。2、同居生活期间双方共同所得的收入和购置的财产，按一般共有财产处理，而不能按共同共有处理。3、同居期间双方各自继承或受赠 ，按法定继承人以外的人的身份分得适当的遗产。根据这些原则，对照上述案例，登记在原告名下的一幢房屋，由原告出资且负担有银行抵押借款100000元，该房屋应归 ...
//www.110.com/ziliao/article-211010.html -了解详情
，认为房屋产权管理机关的职责范围也只是审查买卖双方是否具备办证（交付）条件，房屋产权变更登记本身，也只是对买卖双方履行买卖合同的结果进行确认和公示，而不 及1950年颁布的《土地改革法》的规定，开展了土地改革运动。在土地改革中，对农村的土地实行了清丈、化界工作，并由人民政府向农民发放了土地证和房产证。 ...
//www.110.com/ziliao/article-177314.html -了解详情
，认为房屋产权管理机关的职责范围也只是审查买卖双方是否具备办证（交付）条件，房屋产权变更登记本身，也只是对买卖双方履行买卖合同的结果进行确认和公示，而不 及1950年颁布的《土地改革法》的规定，开展了土地改革运动。在土地改革中，对农村的土地实行了清丈、化界工作，并由人民政府向农民发放了土地证和房产证。 ...
//www.110.com/ziliao/article-176948.html -了解详情
外，其他的二手房或者不允许买卖，或者对买卖设置了各种限制如城镇居民购买农村房屋，买卖行为无效。在购买时应注意。这里谈一下商品房二手房的买卖。 2 在签订买卖合同时要求夫妻双方共同签字，如果房屋属于其他共同共有，要求共有人共同签字或者由其他共有人的授权委托书。 3、 要查明房屋没有抵押、查封、被保全等 ...
//www.110.com/ziliao/article-166565.html -了解详情
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