双方到银行签一份资金监管协议，然后各自在银行开一个账户，约定在买家过户完毕、拿到新出的房产证之后，首期款打给卖方。如果交易顺利完成，银行会把款项打给 500元左右的监管费，但如果你是通过要按揭的银行办理资金监管，则可以省去这笔费用。出于公平角度考虑，银行会要求买卖双方在签监管协议时就在放款书上先签字， ...
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涉及按揭或转按揭时，需要支付按揭公司、评估公司及银行等相关机构的服务费用。按揭费用主要包括： 房屋查案费：每证90元，由房管局收取; 房屋评估费： 晒图费：每宗50元/人，按房产证上登记业主的人数计算(买方); 产权证印花税：每本5元(买方)。 房产过户流程是怎么样的 1、信息核对。买卖双方建立信息 ...
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办理赠与公证时，当事人夫妻双方都应该到场(包括受赠方!)赠与公证费用：注：个人将房产无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖母、孙子女、外孙子女、兄弟 、继承公证、房产证、产权人死亡证明、户口注销证明到该房产主管税务所办理免税手续，无需缴纳税费，然后到房管局办理过户手续。遗嘱继承：有遗嘱的,按照遗嘱继承 ...
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相关出资的证据，如银行纪录等。这样就能较好的保护婚前出资但房产证上无名字的人的权益。 二、一方婚前出资购买房产且登记夫妻双方名下时，如何分割？ 二 此房位于福田区，尚处于按揭阶段。 请问该如何过户？需要哪些资料，去何处办理？需要交纳哪些费用？ 答：房地产处于抵押状态的暂不受理转移登记等相关业务，需注销 ...
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相关出资的证据，如银行纪录等。这样就能较好的保护婚前出资但房产证上无名字的人的权益。 二、一方婚前出资购买房产且登记夫妻双方名下时，如何分割？ 二 此房位于福田区，尚处于按揭阶段。 请问该如何过户？需要哪些资料，去何处办理？需要交纳哪些费用？ 答：房地产处于抵押状态的暂不受理转移登记等相关业务，需注销 ...
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可能将房产证进行抵押或转卖，即使现在没有将来办理取得后，房主还可以抵押和转卖。所以最好选择有房产证的房屋进行交易。有些房屋共有权共有好多个，如有继承人共有的、 ，付加条款里一定要约定水、电、煤气、物业、供暖等各项费用的交接时间。对于物业、供暖等费用的缴纳时间和标准，应该要到原房主所在单位改签协议内容， ...
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及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订二手房买卖补充协议，以资共同信守 剩余房款人民币_______________支付给甲方。 6、 甲方在和乙方办理正式房屋更名手续前，必须提供房主户口本、房产证、购房所缴纳契税发票、房屋维修基金缴纳收据、煤气 ...
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的事情屡见不鲜。当出现这种情况，买卖双方除了不再依照居间合同交付中介费用之外，还可以向房屋中介公司主张赔偿责任。 6.房屋质量有问题怎么办? 这个问题主要有三种 买家是不能要求返还的。 12.合法彻底办理过户 注意交费时间 要求业主过户递资料完成才给50%房款，拿到受理回执，确定能拿到房产证才给全款； ...
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男方提前通知女方，可随时探望孩子。三、关于夫妻共同财产的处理： 1、夫妻双方有且仅有一套房屋，房产证号为：沪房地宝字（2015）第 号，地址 至银行办理贷款变更手续，并共同至上海市宝山区房地产交易中心办理房屋变更登记手续，将该房屋过户至女方名下，过户费用由女方承担。该房屋项下剩余按揭贷款约160万。 ...
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房子三分之二的价值。 所以，如果买这房子时你掏了钱，房产证上写了孩子名字没写你的，日后你离婚了，这房子你还一分钱都分不到。 4、以后子女不 %不等。去当地交易中心过户，产证上面所有的共有人都带好身份证件办理即可。 当然你也可以以赠与的方式去名，但同样要交手续费、登记费、契税等一系列费用。 （文章来源于 ...
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