管理物业或彼此组成一个管理团队对物业进行管理活动，无需与物业服务企业签订物业服务合同。我国各地普遍存在业主大会成立难问题，例如北京市业主大会成立率只有20%左右，物业 算年率12%的利息或延滞金，抑或二者同时加算。理事会在区分所有人不履行支付义务发生后90日内，对该区分所有人，应向其显示滞纳日数和滞纳 ...
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非违约一方，基于对方不履行合同的事实，可以转嫁自身行为造成的物的灭失的损失。这显然不尽合理。而如果采用上文提到的以对返还义务是否知情作为衡量返还义务 回复到了返还权利人身上。以买卖车辆为例，如果车辆在遭遇车祸意外后受毁坏，卖方始终将承担风险，并且需要返还所有价款给买方。 对这个问题的讨论至今没有定论。 ...
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不存在任何直接联系，那么承运人运输货物的行为应当认定为卖方履行货物买卖合同的一部分。这样看来，提单持有人只能追究托运人的违约责任而非侵权责任。再者，如果提单 这一责任承担方式。 根据中国《合同法》第113条规定，当事人一方不履行合同义务或者合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因 ...
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不存在任何直接联系，那么承运人运输货物的行为应当认定为卖方履行货物买卖合同的一部分。这样看来，提单持有人只能追究托运人的违约责任而非侵权责任。再者，如果提单 这一责任承担方式。 根据中国《合同法》第113条规定，当事人一方不履行合同义务或者合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因 ...
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相当长的时期内，在这些领域中必须实行标准合同[6]。同时，由于市场发展程度不够，一些产品仍然供不应求，从而形成卖方市场和经营垄断现象，这些都为格式合同 规定的除外。即对于移动电信服务经营者而言，即使因不可抗力而发生无法完全履行合同义务，也不是必然的完全免责。 3.2 提供者排除对方当事人主要权利 1． ...
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相当长的时期内，在这些领域中必须实行标准合同[6]。同时，由于市场发展程度不够，一些产品仍然供不应求，从而形成卖方市场和经营垄断现象，这些都为格式合同 规定的除外。即对于移动电信服务经营者而言，即使因不可抗力而发生无法完全履行合同义务，也不是必然的完全免责。 3.2 提供者排除对方当事人主要权利 1． ...
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，在购买机器设备时，卖方给付设备为主给付义务，安装调试为从给付义务，而使用方法或重要情事的告知等则属于附随义务。如果出卖人不履行主、从给付义务 指合同当事人应互为对方行使合同权利、履行合同义务提供照顾和方便，促使合同目的的全面实现，简单地说，在合同履行期限不明确时，债务人可以随时履行，债权人也可以随时 ...
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规则》则在７．１．３条第（２）款明确规定：凡当事人各方应相继履行合同义务，后履行一方当事人可在应当先履行的一方当事人履行之前拒绝。本来，如果合同中业已明确 为后履行抗辩权。比如Ａ方（买方）与Ｂ方（卖方）双方订立买卖柑桔的合同，合同约定Ａ方交款后５日内提货。合同签订后，Ａ方向Ｂ方表示因市场行情的变化， ...
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一方因不可抗力或意外事件导致给付不能时，应负有及时通知对方的义务；等等。2、协助义务合同履行过程中，当事人一方在履行合同义务时，需要对方提供适当的协助 协助义务的产生。这种协助义务同时要求合同的一方当事人不能故意履行其已知对合同对方不利的合同。例如：房地产买卖合同中，卖方要求买方提供相关资料、共同向 ...
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时与被告共同负连带责任。但本案中，被告并不是不履行合同而是不适当履行合同，而原告要撤销或解除合同，那么在合同被撤销或解除的情况下，保证人是否应负代 我认为合同被宣告撤销或解除以后，因主合同义务已不复存在，因此保证人自然不应代其主债务人承担履行责任或违约责任，而只能依据担保法第5条规定，根据保证人的过错 ...
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