行政强制关系，但是最为重要同时也是发生争议最多的是房屋拆迁补偿安置协议关系。房屋拆迁补偿协议兼具一定的强制性和协商性，因此对其法律性质长期 管理实施细则》。 ⑵内容参见2001年《上海市城市房屋拆迁管理实施细则》。 ⑶土地补偿费、安置补助费标准由省级土地行政主管部门依据土地管理法第47条规定，结合本地 ...
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条例》相比较，变化有四： 一是将《拆迁条例》第一条中加强对城市房屋拆迁的管理改为规范国有土地上房屋征收与补偿活动，从强化行政管理到规范行政行为，充分体现 应支付给房屋所有权人，不再向承租人支付搬迁费。二是搬迁费、临时安置费的标准，由谁制定，未能明确，鉴于新条例第四条第一款的规定，在上级政府没有新的规定 ...
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不得以市政、公用设施建设需要为由，降低拆迁补偿和安置标准：涉及城镇房屋拆迁估 价，要严格按照建设部《城市房屋拆迁评估价指导意见》要求的程序和方法进行 平方米，按照从化此地段的地价，每平方米建成后可售价13000元/平方米，而政府补偿给业主的价格为2500元/平方米，因此，该项目做下来至少可赚上2000 ...
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条件。⑤可见，无论宪法还是物权法，在规定房屋拆迁补偿时均未区分城市还是农村，是国有土地上的房屋还是集体土地上的房屋。 尽管根据我国土地管理法和国务院有关文件 的土地补偿费和安置补助费作了规定，但它不是集体土地房屋拆迁的补偿标准。现行集体土地房屋拆迁或者无法可依，或者适用各级地方人大、地方政府部门发布的 ...
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该条规定是一个旧规定，照搬于《城市房屋拆迁管理条例》第33条。该条规定没有明确规定征收非住宅房屋的补偿范围和标准。 在当前的实践中，许多省级 依法申请行政复议，也可以依法向人民法院提起行政诉讼；在行政复议、行政诉讼期间，不停止补偿决定的执行；逾期不申请行政复议也不向人民法院提起行政诉讼、又不履行的， ...
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当地的拆迁管理规定。如:1997年北京市颁布了《北京市城市房屋拆迁管理办法》。关于拆迁补偿方法，规定比较混乱，因此带来了实际操作中的混乱现象。 3.执法方式与水平方 或规定。从目前的情况看，各地的评估办法和补偿标准、补偿程序均不相同，拆迁补偿标准较混乱。且补偿标准一般都是政府说了算，较少听取样众意见。 ...
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建设规模的不断扩大，城市房屋拆迁行政诉讼案件迅猛上升。一般来说，这类案件大多数沿于拆迁人与被拆迁人对补偿安置标准存在重大分歧，而补偿安置标准又需要通过市场 一份证据是否采信，主要从证据的合法性、关联性、真实性进行审核。证据的合法性标准是指证据的主体、取得证据的程序、方式以及证据的形式是否符合法律的规定 ...
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，有些法规对此作了比较详细的规定。比如，《土地管理法实施条例（1998）》对补偿标准有争议的，由县级以上地方人民政府协调；协调不成的，由批准征用土地的人民政府 影响征用土地方案的实施。征用土地的各项费用应当自征地补偿、安置方案批准之日起3个月内全额支付。《城市房屋拆迁管理条例》第十五条规定：“拆迁补偿 ...
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市区2002年度城市房屋拆迁住宅房屋货币补偿基准价，但是由于浙江省的《办法》至2002年6月底才出台。因此，杭州市针对《办法》的有关配套标准于2002年 和建筑物及其他附属物现值进行评估。经过向杭州市国土资源局咨询，答复如果不拆迁，承租人可以不断续租，所以应该等同于行政划拨土地，这种解释与租赁合同规定 ...
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房屋产权调换的，抵押权人可以变更抵押物。10.征收宗教团体所有的房屋的补偿标准征收宗教团体所有的房屋，房屋征收部门应当事先征求宗教事务管理部门的意见，并与宗教团体 》（沪高法民一[2004]3号）中对公有居住房屋价值补偿款的分配做了原则的规定，即公有居住房屋拆迁补偿款承租人、同住人之间，一般遵循一人一 ...
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