应从有利于发展生产、有利于经营管理考虑，予以合理分割或折价处理。 (6)双方对婚前一方所有的房屋进行过修缮、装修、原拆原建，离婚时未变更产权，增殖部分中 的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。 第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行 ...
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【要旨】夫妻一方与第三人恶意串通，擅自出售共有房产的，买卖合同无效。因合同所取得的财产应相互返还，房屋原登记于夫妻一方的，应恢复登记至其名下。【案情】2008年 出售该房时未征得共有人杨天伦的同意，也无证据证明杨天伦知道其出售共有房屋，属无权处分，损害了杨天伦的合法权益。最后，孙杨与杨俊琴是亲戚，与杨 ...
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应从股票购买的资金来源和股票自身的性质来认定。如果是夫妻一方或共同出资购买的股票应当认定为夫妻共同财产。但在现实生活中很多情况是家庭成员共同出资 财产买卖的现象也很正常。由此可知，虚拟财产属于法律上财产的范畴，可以占有、使用、收益和处分，具有交换价值，可以使所有者获得经济收益，在现实中也可以按照夫妻 ...
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属于夫妻共同财产，在处理该房产时，赵某应当取得陶某的同意。赵某擅自处分共同共有的房屋的行为，已经侵犯了陶某的合法权益。而在本案中陈某也并非善意的 无效。 法官提醒，如果是第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，夫妻一方再想主张房屋买卖合同无效，就得不到法院的支持，只能在离婚时请求另一方赔偿因此 ...
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报 裁判要旨 夫妻一方与第三人恶意串通，擅自出售共有房产的，买卖合同无效。因合同所取得的财产应相互返还，房屋原登记于夫妻一方的，应恢复登记至其名下。 案情 2008年 该房时未征得共有人杨天伦的同意，也无证据证明杨天伦知道其出售共有房屋，属无权处分，损害了杨天伦的合法权益。最后，孙杨与杨俊琴是亲戚，与 ...
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属夫妻共有，沈纯醇无权独自处分夫妻共有房屋。 法院对该案审查认为，夫妻关系存续期间，夫妻一方取得的房屋不能一概确定为夫妻共同财产。根据《最高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释(三)》第7条规定:婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八 ...
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、必须是夫妻双方就其财产订立的协议。约定是婚姻当事人对于婚前财产、婚后财产如何管理处分的协议，是在特殊主体之间建立的财产关系。这种财产关系如同婚姻登记一样，对双方 下，财产协议对第三人才有约束力，但对第三人知道该约定的的事实，夫妻一方负有举证证明的责任。从维护交易安全的角度出发，对财产约定公示的问题， ...
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。二、判决结果法院经审理认为：诉争房屋虽系李某某与郭某某共有财产，但《婚姻法》的相关司法解释明确规定，夫妻一方非因日常生活需要对共同财产作出重大 普通房屋抵押法律关系的主体涉及借款人、贷款人(也可称为抵押权人)、房屋抵押人三方当事人，抵押人即是有权处分房屋的人，既可以是借款人本人，也可以是借款人之外的 ...
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。二、判决结果法院经审理认为：诉争房屋虽系李某某与郭某某共有财产，但《婚姻法》的相关司法解释明确规定，夫妻一方非因日常生活需要对共同财产作出重大 普通房屋抵押法律关系的主体涉及借款人、贷款人(也可称为抵押权人)、房屋抵押人三方当事人，抵押人即是有权处分房屋的人，既可以是借款人本人，也可以是借款人之外的 ...
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。二、判决结果法院经审理认为：诉争房屋虽系李某某与郭某某共有财产，但《婚姻法》的相关司法解释明确规定，夫妻一方非因日常生活需要对共同财产作出重大 普通房屋抵押法律关系的主体涉及借款人、贷款人(也可称为抵押权人)、房屋抵押人三方当事人，抵押人即是有权处分房屋的人，既可以是借款人本人，也可以是借款人之外的 ...
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