问题探析：问题之一：被告刘某是否构成“离婚期间擅自转移财产”？问题之二：被告刘某是否应当承担法律责任？如何承担法律责任？ 对于什么阶段是“离婚期间”，法律并无 一人名下，一方可以持结婚证到房地产交易中心办理异议登记，可以保证在3个月内房产信息中有自己对该套房产的权利异议登记，但如果买家执意要买，虽不能 ...
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相关的证据就可以有力地保护自己的合法权益。 最后要提醒的是，房屋归谁所有，以房产机关的登记为准。卖家的房产证在自己手里并不等于卖家失去了对房产的 的举证责任，买方就不必在诉讼中搜集证据证明自己所遭受的损害。 如何办理卖房委托手续 房屋转让办理过户手续时，产权共有人必须全部亲临现场，如果产权人因故不能到 ...
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、劳动工资、税金、医疗费、丧葬费等。有的学者建议规定不动产质权。另一个问题是，如何对待近年来实务中所实行的按揭担保？按揭担保，来自香港地区，而香港地区来自英美 产权产籍管理暂行办法第18条规定：凡未按照本办法申请并办理房屋产权登记的，其房屋产权的取得、转移、变更和他项权利的设定，均为无效。 [12] ...
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在夫妻关系终止是才可以分割，该条款突破了物权法的规定，当一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产或者伪造夫妻共同债务等严重损害夫妻共同财产利益行为 社会公益性质，经过公正的赠予合同不得撤销。对双方已经向登记部门递交变更申请，在变更登记证书做出以前如何处理，没有明确。第七条婚后由一方父母出资为子女 ...
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不予支持，但有下列重大理由且不损害债权人利益的除外：(一)一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产或者伪造夫妻共同债务等严重损害夫妻共同财产利益 另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持。夫妻一方擅自处分共同共有的 ...
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和土地证和原开发商的"五证"。如二手房的主人申请了银行按揭，要审查原借款合同。如办理了抵押，还要查验抵押登记手续。根据目前情况看，大多数的新住宅在 上级机关的证明到房屋土地管理机构办理产权转移手续。 在旧房产转让协议里，投资人应要求旧房产实际所有人出具保证函，保证在关于旧房产转移过程中，如出现权属争议 ...
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名中介人员卖房；二是权限过大，中介人员不仅可以卖房，还可以代收房款，办理房产过户等；三是授权内容模糊，甚至没有限定最低的售房价，给一些无良中介可乘之机 到银行足够的贷款。至于房屋的年限，在房屋登记机构及南宁市建委建设档案馆均可查询到。在交易过程中，一般约定，如果买方申请不到贷款，就由买方×天内补足。而 ...
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想占便宜的人利用善意取得而非法获得财产，非法取得财产的人也可能利用这个制度转移赃物，逃避罪责。因此，我国善意取得，无论是动产交易还是不动产交易，在价格上 《物权法》第106条所言的已交付为要件主要是指动产，对于不动产只要办理了登记，即使没有交付也同样可以构成善意取得。 [6]对此，可以提出反对的意见是 ...
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人的购买兴趣，从而又加剧了变现的难度。 3．权属登记的缺乏。在我国，农村房产没有实行产权登记制度。农村房屋的买卖，只能凭借双方的契约予以证明， 属被执行人及其所扶养家属必需但设定抵押的房屋，在给予被执行人一定的宽限期并由申请执行人或集体经济组织提供临时性住房[10]后，可以拍卖、变卖或抵债。 2．必须 ...
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开出了“其丈夫已经死亡，自己未再婚”的证明。后中介带双方到房产管理部门办理了房屋转让登记手续，原告领取了房屋产权证。原告随后对该房屋进行了装修并入住 登记机关工作人员的口头答复或者书面答复判定，更不能依据登记机关“领导”的批示判定，同时也不能依据登记申请已被受理这一事实。[32]（五）受让人须为善意 ...
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