名字，均为共同财产。其次，明确产值，即房屋价值，按市场价计算，不按当初购房合同金额计算。再次，分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款，先要将贷款部分 在离婚时，尚未取得房产证的，法院不宜就该房所有权直接判决。6、父母参与出资购买的房屋，子女离婚后，房屋的分割：最高人民法院关于《婚姻法》司法解释（二）第二 ...
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住房。公房实际上是卖给夫妻双方而不是仅向夫妻中的一方出售。 《国务院关于深化城镇住房制度改革的决定》第18条规定，以成本价或标准价购房的，每个家庭只能 结婚登记之后，一方家庭为子女结婚居住而建造的房屋，在婚后由夫妻双方共同居住的。按照《婚姻法解释（二）》的规定，这样的房屋视为父母赠与夫妻双方的财产， ...
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取得房产证的，法院不宜就该房所有权直接判决。 6、有爹妈掺合型：父母参与出资购买的房屋，子女离婚后，房屋如何分割? 根据最高人民法院关于《婚姻法》司法解释（二）第二十 有名字一方，如果不承认另一方购房时出过资，认为房屋属于其婚前个人财产，不作分割。在不能证实自己有出资且不是赠与给一方的前提下，另一方的 ...
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房产证的，法院不宜就该房所有权直接判决。 六、有爹妈掺合型：父母参与出资购买的房屋，子女离婚后，房屋如何分割？ ??根据最高人民法院关于《婚姻法》司法解释(二)第二十二 有名字一方，如果不承认另一方购房时出过资，认为房屋属于其婚前个人财产，不作分割。在不能证实自己有出资且不是赠与给一方的前提下，另一方 ...
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取得房产证的，法院不宜就该房所有权直接判决。6、有爹妈掺合型：父母参与出资购买的房屋，子女离婚后，房屋如何分割?根据最高人民法院关于《婚姻法》司法解释(二)第二十二条 有名字一方，如果不承认另一方购房时出过资，认为房屋属于其婚前个人财产，不作分割。在不能证实自己有出资且不是赠与给一方的前提下，另一方的 ...
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一方享有。 7、婚前双方均租有公房，婚后合并调换房屋的； 8、其他应当认定为夫妻双方均可承租的情形。这是一个弹性条款，给法院以自由栽量权，当法院认为如果将 的一方可另案起诉。 八、产权证上有第三人的处理。 比如，有自己子女的名子，或有父母的名子。对此种情况，法院一般不会将第三人追加进来，而是： 1、 ...
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剖析。《关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释》尚未出台。 一、父母参与出资购买的房屋，子女离婚后，房屋如何分割? 最高人民法院关于《婚姻法》司法解释(二)第二十二条 ，此时，一方不承认另一方购房时出过资，认为房屋属于婚前个人财产，不作分割。在不能证实自己有出资且不是赠与给另一方的前提下，一方的 ...
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前要把握《婚姻法解释（二）》第二十二条的两点内涵：一是如果子女已婚，父母为自己子女小辈夫妻双方购置房屋出资的，应认定为是对小辈夫妻双方的赠与，除非父母 的份额，房产交易中心是依据办产证时夫妻双方的书面约定来加以注明的。如果夫妻婚后购房，产权证的权利人记载在男方一人名下，如事先没有明确、惟一的书面约定， ...
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房产预售、销售的备案或登记信息，同时准备好购房合同、购房发票等书证；（2） 若房产权利证书上载明有未成年子女之外的第三人共有人的名称，律师可 与婚后夫妻共同财产转化的条件及方式的约定；138.7婚后日常开支承担情况的约定；138.8双方父母或其他亲属赠与财产的权属约定；138.9因该协议引起的纠纷的 ...
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赠与合同或者经过公证的赠与合同不适用上术规定。 十二、父母出资购房分割：婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人名下的，可视为只对自己 。 十六、夫妻订立借款协议处分财产：夫妻之间订立借款协议，以夫妻共同财产出借给另一方从事个体经营活动或用于其他个事务的，应视为双方约定处分夫妻共同财产的 ...
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