的违约金超过全部房款的50%时，开发商仍不能交房或办理产权证的，买受人可要求解除合同、赔偿损失，不可再主张逾期交房、逾期办证的违约金。买受方起诉时 能到庭，从而不能查清案件事实的情况下，则如何查明发包人是否拖欠工程款？特别是在实际施工人否认发包人单方提交的证据的情况下，如何认定？能否直接判决发包人承担 ...
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的违约金超过全部房款的50%时，开发商仍不能交房或办理产权证的，买受人可要求解除合同、赔偿损失，不可再主张逾期交房、逾期办证的违约金。买受方起诉时 能到庭，从而不能查清案件事实的情况下，则如何查明发包人是否拖欠工程款？特别是在实际施工人否认发包人单方提交的证据的情况下，如何认定？能否直接判决发包人承担 ...
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嘉公司诉陈敏劳动争议案 裁判要旨 劳动者不辞而别，应推定其单方解除了与用人单位的劳动合同关系，且属于违法解除，给公司造成损失的，用人单位可以要求劳动者承担赔偿责任 办任何手续或请假未经同意而缺勤者，一律作旷工处理；员工连续旷工三天，或一年内累积旷工七天的，公司有权解除合同。陈敏《2010年1月工资表》 ...
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有效。从对人效力的范围大小来看，劳动规章制度的效力应当优先于劳动合同。根据我国《劳动法》和《劳动合同法》的有关规定，合法有效的规章制度可以作为解除劳动合同 的程序要求，随着经济体制的转变和企业所有制形式的多元化，用人单位制定规章的单方性不断削弱，职工的民主参与、工会的监督已然成为职工意志的渗透和体现， ...
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的，应予支持。该条可以适用于登记完成后，当然也可以适用于登记完成之前。解除合同的后果，主要就是收回土地（当然也应当退回出让金） ，因此假如当时尚未进行登记， ，以及第194条第1款第1句规定，抵押权人可以放弃抵押权或者抵押权的顺位，是否可以解释为抵押权人单方抛弃其权利，以及是否须完成公示才导致权利消灭 ...
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简称调解仲裁法），以及劳动合同法实施条例等法律法规，对涉及劳动争议的司法解释作清理整合。通过听取专家学者、社会有关方面建议，征求全国人大常委会法工委、科技部、 。 （二）对劳动争议司法解释一第45条的理解。 本条解释与劳动者单方解除劳动合同的权利密切相关。依照劳动合同法第三十八条规定，用人单位具有本条 ...
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要注意协调劳动者辞职权与用人单位经营权之间的关系，如果劳动者明显违背诚信原则，单方解除劳动合同，给用人单位造成重大损失的，可以适用《劳动合同法》第90条的 的一方当事人，劳动者只与发包方之间存在劳动关系，这时职工发生工伤，应以发包人作为工伤法律责任的一方主体。 2、承包形式系由其他平等主体承包经营的， ...
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单方同意第三人使用该演绎作品。某甲单方同意后，就第三人的使用，甲乙分别与第三人成立意定用益法律关系，而乙与甲之间存在授权处分的法律关系（存在 本法第六十一条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。法律对知识产品的不定期用益的解除并未作出 ...
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的处理，适用《中华人民共和国合同法》的规定。，我认为此解释即是表明以定金为代价解除合同后，仍应适用《合同法》第七章违约责任（第107条至第129条）之 部分所占合同约定内容的比例，适用定金罚则。若存在单方不完全履行并非法定亦非约定的适用定金罚则的情形，则应推定不适用定金罚则。另若存在不完全履行合同义务 ...
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人的所有权可以不丧失，或者虽然暂时丧失，仍然可以以撤销的方式恢复，从而确保出卖人在未作出让与意思表示或者该表示有瑕疵时不丧失所有权。[11]可见，以物权合意作为 可以约定解除权（《合同法》第93条第2款），并且行使解除权的行为（解除合同）是单方法律行为，须依意思表示通知对方。这在法律对此有规定时，固然 ...
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