对建设工程优先受偿权的法律性质，尤其是对建筑工程价款优于抵押权和其他债权。根据这一规定，其他建设工程也可参照执行。根据这一司法解释，上述观点只是对该项 的方式：第一、协议方式。根据《合同法》286条规定，发包人不能按约支付工程款的，如无约定或法定限制优先权行使情形的，承包人可与发包人协议以建设工程折价 ...
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不断发展和完善，为了降低成本、归并风险，防止和根除物资采购及工程建设等项目中的不正之风，建筑工程领域引入招投标机制。然后，由于法律、制度的不完善等原因， 将已签订执行的合同中的实质性内容进行改变，如增加工程款、延长工期、质量标准降低等。一些使用国有资金进行工程建设或货物采购的单位，不按规定招标，在确定 ...
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，适用本办法。 本办法所称房屋建筑工程，是指各类房屋建筑及其附属设施和与其配套的线路、管道、设备安装工程及室内外装修工程。 本办法所称市政基础设施 八条 招标文件要求中标人提交履约担保的，中标人应当提交。招标人应当同时向中标人提供工程款支付担保。 第五章 罚 则 第四十九条 有违反《招标投标法》行为的 ...
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将承包方对建筑工程质量的责任完全免除。因实践中未经验收即投入使用的情况非常复杂，工程竣工但未进行验收的原因较复杂，例如发包方因无钱支付工程款故意拖延 配合协助发包方办理竣工验收及备案作出明确规定或类似意思表述之规定。因此，在工程未经验收提前使用的情况下，承包方提交竣工验收资料和竣工报告、配合协助发包方 ...
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管理，适用本办法。本办法所称房屋建筑工程，是指各类房屋建筑及其附属设施和与其配套的线路、管道、设备安装工程及室内外装修工程。本办法所称市政基础设施工程 十八条招标文件要求中标人提交履约担保的，中标人应当提交。招标人应当同时向中标人提供工程款支付担保。返回第五章罚则第四十九条有违反《招标投标法》行为的， ...
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而建筑公司在遇到类似的赔偿纠纷或其他的（如材料买卖纠纷、劳资纠纷、工程款纠纷）等诉讼时，有关部门或决策人应该提前有个大致的预判，应恰当把握调解 最后，项目资金、物品等应由被挂靠企业实施有效监管。依据《建筑法》 、《建筑工程质量管理条例》、 《建筑业企业资质管理规定》、《最高人民法院关于审理建设工程施工 ...
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纠纷案件和办理执行案件中，应当依照《中华人民共和国合同法》第286条的规定，认定建筑工程的承包人优先受偿权优于抵押权和其他债权。三、住宅商品房建设工程 工程是否适用合同法286条的问题：依据最高人民法院《关于装修装饰工程款是否享有合同法第二百八十六条规定的优先受偿权的复函》(2004)民一他字第14号 ...
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一种形态转化为另一种形态，其价值并未改变，并已全部转移到新的建筑工程之中，因此，承包方理应得到合理补偿，而得到补偿的前提必须是合同标的物为 而“应当折价补偿”的规定又过于粗疏，实际操作过程中，法院往往通过造价鉴定确定实际折价补偿的工程款，而造价鉴定的依据通常是政府部门公布的不同时期的“定额”，由于建筑 ...
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材料款，应由谁来承担偿付责任。鉴于实际施工人取得了工程的实际承包资格，亦实际收取了工程款，故因工程施工所欠的材料款最终应当由实际施工人承担。然在 行为界定为江某个人行为，并承担相应的法律责任。因此，根据合同相对性原则，在某建筑工程公司垫付相关诉讼执行款项后，有权首先要求被告江某承担，之后被告江某可以 ...
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关系的； ６、实际施工总承包单位或专业承包单位与建设单位之间没有工程款收付关系，或者工程款支付凭证上载明的单位与施工合同中载明的承包单位不一致，又不 的； ７、合同约定由施工总承包单位或专业承包单位负责采购或租赁的主要建筑材料、构配件及工程设备或租赁的施工机械设备，由其他单位或个人采购、租赁，或者施工 ...
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