给政府；我国有些地区采用这种方式引凤筑巢，例如，村委会无偿提供土地给投资人兴办加工厂，10年后工厂所有权无偿转让给村委会，包括生产设备。4.4 BTO (Build-Transfer-Operate建设-转让-经营)项目建成后所有权转让给政府，并由投资人经营该项目，特许期满后项目使用权交还给政府。 ...
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负责施工。根据《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的规定，结合本工程具体情况双方达成以下协议：一、 工程概况 1. 工程名称：2. 工程地点 的工程量乘以单价为准。以上价格包括含税价，材料及其运输费，人工费，装卸费，设备费等一切费用。合同价款一经确定，不作任何调整。3.施工完毕经甲方 ...
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提起诉讼，要求赔偿9万元。 2004年7月，经法院主持调解，双方当事人达成协议，八达岭旅游股份有限公司向胡维标支付人民币5万元，并承担诉讼费1.4万元。 不仅没有规定景区景点的商品化权，对景区景点的著作权也没有正面规定，对室外建筑、雕塑等作品的著作权保护也很有限，以至于在人们心中形成了景区景点可以随意 ...
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部门所属的政企一家的行政性公司，还有地方保护，政策干预等等。我国的土地使用以协议批地方式为主，使一些经营者通过炒地皮、倒项目大发横财，而商品房消费者却不得不 ，强行施工，以次充好。严重损害了购房者的利益。商品房质量问题是指房屋在建筑材料、设备的使用上或施工操作上达不到法定质量标准。对于质量问题，应由 ...
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留置权人及其限制 理论上，凡向不动产施工 (新建、改建、装修、维修等) 提供了直接劳动、材料、设备并与业主有直接合同关系或通过合同链与业主有间接 被业主控告串谋欺诈。 4.10 法律援助和工资留置权基金 政府法律援助机构应为建筑工人提供公证服务并代理留置权登记和诉讼。政府还可以拨款给法律援助机构设立 ...
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条“土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立。” 第138条“采取招标、拍卖、协议等出让方式设立建设用地使用权的，当事人应当采取书面形式订立建设用地使用权出让合同 个人约定，同意有关单位、个人种植浅根农作物。但是，因管道巡护、检测、维修造成的农作物损失，除另有约定外，管道企业不予赔偿。” （2）用 ...
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环节。1、业主验收房屋房的过程中的关键环节是对房屋的检验。如果“补充协议”里已经约定了检验期限，业主就应当在检验期限内完成对房屋的检验；如果没有 交维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。 3、契税税率为百分之三至百分之五。普通住宅建筑面积120平方米上浮20％之内 ...
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了这种登记制度。我国物权法第20条规定：当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后 光、电磁波辐射等有害物质；不动产权利人挖掘土地、建造建筑物、铺设管线以及安装设备等，不得危及相邻不动产的安全；不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线 ...
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了这种登记制度。我国物权法第20 条规定： 当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议， 为保障将来实现物权， 按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后， 区划内， 规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内， 规划用于停放汽车的车位、车库的归属， 由当事人通过出售、附赠或者 ...
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注意的法律问题。商品房交付过程中，购房者验房的依据标准是商品房买卖合同和房屋建筑方面的法律及规范。商品房买卖合同中的约定极为关键，因为合同条款是一个不应当 进行检查，再次按商品房买卖合同及其附件、补充协议的约定对房屋内的装饰、装修设施进行清点，检查水、电、气等设备完好程度及使用状况。完成以上程序后， ...
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