同时，为了保证按揭权的实现，按揭权人有权以房屋预售合同买方的名义，参与同房屋预售合同有关的纠纷和诉讼。由此可见，楼花按揭的实现方式主要是通过行使类似 第44条，此条件为：（一）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；（二）持有建设工程规划许可证；（三）按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金 ...
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个人承包国家所有和集体所有的宜林荒山荒地造林的，承包后种植的林木归承包的集体或者个人所有；承包合同另有规定的，按照承包合同的规定执行。”国有企业事业单位、农村 ，势必造成电力安全事故产生纠纷。 （二）占用或征用林地的法律风险 《森林法》第十八条规定：“进行勘查、开采矿藏和各项建设工程，应当不占或者少占 ...
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带来的后果就是，房地产企业经营周期延长，资金周转延缓甚至停滞，资金内部收益率（IRR）大大降低；工程建设进度缓慢，销售量徘徊不前，价格维持在现有水平，价格策略难以 ，由投资方负责具体经营和建设管理活动。 2）、所有的政府规事程序（如五证等）以及法定的合同种类（如项目建筑总承包合同、销售合同等）也都要以 ...
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中存在着工伤事故赔偿责任，二者同属于用工关系。目前，调整用工关系中人身损害赔偿纠纷的主要依据是，一是2003年4月27日国务院颁布的《工伤保险条例》中的 作人两类平等主体的权利义务关系做了明确规定。其中建设工程合同的承包人、运输合同的承运人、委托合同、行纪合同、居间合同中的受托人，实质上处于承揽合同中 ...
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是经国家批准有资格承包建设工程的企业，在用人时应当承担宪法和劳动法规定的提供劳动保护、对劳动者进行劳动就业训练等义务。中州公司通过签订合同，向被告交通局 引起工伤事故的发生。对此中州公司应当承担民事赔偿责任。由于姜建国与中州公司系内部承包关系，所以姜建国在本案中不能直接承担民事责任。被告交通局既不是 ...
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财产权属、合伙、农业承包合同、劳务合同、借款合同、保管合同、运输合同、建设工程施工合同、承揽合同、租赁合同、借用合同、赠与合同等纠纷。不过，我们还应 ，法官对蜂拥而来的案件疲于应付，受现有人事政策和法官编制的制约，要在法院内部解决诉讼爆炸问题短期难以实现。另一方面，被誉为东方经验的人民调解和行政调解的 ...
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，是不现实的。事实证明，即使是经济效益转化快的农业技术推广工作，能够通过技术承包合同将农业科学技术推广到农业生产中的各个环节并获得理想的经济效益，也不是很多 是维护广大农民群众合法权益，积极化解农村矛盾纠纷，最大限度减少农村不和谐、不稳定因素的有效途径，也是新时期建设社会主义新农村的重要内容。各地、各 ...
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李某起诉的土地承包纠纷案件。第一次起诉时，法官释明直接把村委会变更成为村民委员会就可以了，这是常识问题。法官明明知道承包合同是与经济联合社签定 是当前各级人民法院的首要政治任务，是开创人民法院工作新局面的奠基工程，是加强人民法院队伍建设的灵魂工程。相信通过这次活动在转变我们观念的同时，能够深刻认识互补 ...
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，其客体为集体所有或国有土地的地表，其存续期限为45年，其取得方式为农业承包合同。该权在过去不允许转让、抵押等，只允许转包，现在则是经发包方 呈上下排列结构，矿地使用权不取代地上权的情况下，同样如此。地上权人基于房地产开发建设的需要，可以改变基地的形状，新建或改建建筑物。更有甚者，即使因施工而挖掘出 ...
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，这类案件应不予受理。另一种观点认为，根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十六条的规定，实际施工人有权对 》2017年第3辑（总第71辑），人民法院出版社2017年版 14.公司之间签订内部关系协议，在没有对案涉土地或房屋进行变更登记或者经生效裁判文书确权之前， ...
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