的效力问题没有作出明确规定。“内部承包”是建筑施工企业的重要经营方式,内部承包合同通常会设定项目经理应当达到的绩效指标,按绩效指标的完成情况,给予项目经理 合同的承包方无施工资质为由,主张该内部承包合同无效的,不予支持。 《福建高院解答》规定:建设工程施工合同的承包人与其下属分支机构或职工就所承包的 ...
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建设工程合同纠纷中有关工程款纠纷案件,在目前的司法实践中主要存在以下八大疑难问题:1、对严重拖欠工程款的背景下,作为最底层的农民工工资如何保护;2、一个项目 问题是,由于前述各地法院的不同认识和不同标准,司法审判中法官对此有的判垫资无效,有的判有效;有的判垫资款有利息,有的判没有利息。垫资是否有效及其 ...
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结算的具体期限,则不能适用。而国家建设部和工商局共同推荐使用的99版《建设工程施工合同(示范文本)》通用条款部分第33条竣工结算中,对结算的期限有明确的约定 问题是,由于前述各地法院的不同认识和不同标准,司法审判中法官对此有的判垫资无效,有的判有效;有的判垫资款有利息,有的判没有利息。垫资是否有效及其 ...
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价款结算有约定按约定,没有约定或约定不明的,应当按照最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》的规定,确立结算方法,具体是: 1、 一般依据的是当地政府发布的计价方法和计价标准。 2、合同无效,工程合格,仍然按照约定结算工程价款。假如承包人没有资质或超越资质,或实际施工人借用有 ...
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、工程分包或必须经招投标的工程建设项目发包人未经招投标就分包给分包人,根据法律规定,违法分包所签订的分包施工合同无效。由于非法分包是违反法律强制性规定,本身 的发包人不是该建筑物的所有权人,或者承包人与该建筑物的所有权人之间没有合同关系的除外。享有优先权的承包人只能在建筑物因装修装饰而增加价值的范围内 ...
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、238 、270 、330条等条规定非自然人之间的借款、融资租赁、建设工程合同和技术开发合同应当采用书面形式,而《合同法》第36条则规定,书面形式仅仅 层面。《合同法解释(一)》第4条还专门指出:合同法实施以后,人民法院确认合同无效,应当以全国人大及其常委会制定的法律和国务院制定的行政法规为依据,不 ...
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合同虽已成立但自始不具有法律的约束力。《合同法》第52条对合同无效做出了规定,分析合同时除了要注重它的法定条件外,还要多从当事人违法行为的因果 和实现利益均衡的具体保证”,尤其像建设工程合同、合作开发房地产合同、BOT合同诸如此类的履行周期长、影响因素多、风险大的合同,更需要对于可操作性做出更高的要求 ...
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关键词】工程转分包行为 【写作年份】2011年 【正文】 正当的分包是对建设工程合同内容进行部分地合法让渡的一种法律行为,其法律效力及履行力受法律保护;而 的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义与他人签订建设工程施工合同的,该类行为应当被司法判决确认为无效。更为严厉的是,法院有权根据民法通则第一百三 ...
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合同虽已成立但自始不具有法律的约束力。《合同法》第52条对合同无效做出了规定,分析合同时除了要注重它的法定条件外,还要多从当事人违法行为的因果 和实现利益均衡的具体保证”,尤其像建设工程合同、合作开发房地产合同、BOT合同诸如此类的履行周期长、影响因素多、风险大的合同,更需要对于可操作性做出更高的要求 ...
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、违法分包人欠付实际施工人的工程款承担责任的案例不在少数。但是,是否所有参与了工程施工的主体都可以适用《解释》第二十六第二款向发包人主张权利呢? 要 规定,目前较为一致的观点认为,实际施工人应该是指无效建设工程施工合同的承包人,包括转承包人、违法分包合同的承包人、借用资质的承包人、挂靠施工人,而不包括 ...
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