的50%，工期一年以上为投资额的30%）； （七）、已备案的施工（监理）合同； （八）、工程质量监督申请表、安全报监表； （九）、施工组织 领取施工许可证，应当按照下列程序进行： 1、建设单位向发证机关（政务中心建委窗口）领取《建设工程施工许可证申请表》； 2、建设单位持加盖单位及法定代表人印签的《 ...
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年6月8日，甲公司作为承包方与乙公司签订建设工程施工合同。 同年2月1日，乙公司欲以在建工程为抵押向丙银行申请贷款，甲公司向丙银行出具了 和自由，有利于充分调动民事主体积极性、主动性和创造性，保障民事主体经济利益充分实现。建筑施工企业放弃优先受偿权系对自身权利的处分，符合意思自治原则。 2、建筑施工 ...
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的具体期限，则不能适用。而国家建设部和工商局共同推荐使用的99版《建设工程施工合同(示范文本)》通用条款部分第33条竣工结算中，对结算的期限有明确 变更等原因导致工程量增加或者减少，当事人就结算工程款不能达成一致的，可以按照合同约定的计价标准或者计价方法结算工程款。结算工程款约定不明确，增建或者因解除 ...
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设计方）业主报峻竣工备案证书发放施工方提交结算报告书业主审核结算被告商定结算价款及工程遗留问题处理办法业主结算付款维修期维修服务维修期结束并结付质保金按 结算有约定按约定，没有约定或约定不明的，应当按照最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》的规定，确立结算方法，具体是： 1 ...
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检测的费用由乙方承担)，不合格的材料、设备不允许进场使用和安装。3、工程质量必须符合《建设工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001、《火灾自动报警系统施工 查实，除追回由此给甲方造成的损失外，乙方承诺在以后合作过程中，在合同单价的基础上再让利20%，并对本方知情不报人员进行相应处罚，否则甲方 ...
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。根据《适用法律问题的解释》第24条规定，建设工程施工合同纠纷以施工行为地为合同履行地。 3、工程质量争议的被告的确立。根据《适用法律问题的解释 6、承包人的质量保证责任。根据《合同法》第282条规定，因承包人的原因致使建设工程在合理使用期限内造成人身和财产损害的，承包人承担损害赔偿责任。 7、勘察 ...
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的工匠留置权。 （四）停止通知与支付保证金 以上工匠留置权仅仅适用于私人财产的发包工程，而对于公共财产，则可以适用停止通知和支付保证金。 停止通知是向发包人 的立法之初是针对社会上普遍存在的拖欠建筑工人工资问题，因此，这里的工程款主要是指建设工程施工合同的工程款，这里的承包人应当做狭义的解释，仅指建设 ...
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，如日本。6其三，1991年由国家工商行政管理局、建设部联合制定的《建设工程施工合同条例》第28条规定：“由于甲方（发包人）违反有关规定和约定 “共有”观念和“质权”观念而设立，前者如耕地出租人优先权、不动产资金贷与人和不动产工程人员的优先权等，后者如不动产出租人对其承租人置于不动产上的物品的优先权、 ...
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，如日本。6其三，1991年由国家工商行政管理局、建设部联合制定的《建设工程施工合同条例》第28条规定：“由于甲方（发包人）违反有关规定和约定 “共有”观念和“质权”观念而设立，前者如耕地出租人优先权、不动产资金贷与人和不动产工程人员的优先权等，后者如不动产出租人对其承租人置于不动产上的物品的优先权、 ...
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验收合格之日起计算的保修期满后开始计算诉讼时效。保修期由承包方和发包方在建设工程施工合同中进行约定，若当事人约定的保修期低于法律规定的最低保修期限的，应自 据此拒绝承担法律规定的最低保修期内的保修义务。即，双方约定正常使用条件下工程的保修期限低于法定最低保修期限的，该约定无效。法律依据：《民法典》第一 ...
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