供给不足。环境保护法律规范需要通过制定相应配套的技术规范来实现。如环境保护制度的建设项目“三同时”审批，就涉及到大量的技术规范；环境噪声污染源防治与规划布局 生产企业支持与扶植不够，又无法做到优化产业结构和工业布局，反映出政策规范供应的严重不足。三、对策措施：政府管制、市场机制与公民社会有机一体对水 ...
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主体不得拒绝订立该合同。依据一定的标准对强制缔约予以类型化，有助于深入认识强制缔约制度以及明确我国在强制缔约立法上的不足。强制缔约义务的性质属于民事义务，实质上 自无须另订租赁合同。又如，《物权法》第149条第1款规定：住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。上述情形，当事人之间产生的是一种法定的债 ...
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自无须另订租赁合同。又如，《物权法》第149条第1款规定：住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。上述情形，当事人之间产生的是一种法定的债的 人难以接受的方法逃避强制缔约义务，法律通常会同时对契约内容进行强制，使强制缔约制度能够真正发挥作用。但是，这并不意味着强制缔约已经包含缔约内容的强制。实际上，这 ...
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的强制性条件必须是经验收合格的商品房。2008年新修订的《消防法》对消防验收制度作了重大修改，即只有对国务院公安部门规定的大型的人员密集场所和其他特殊 房地产开发企业，亦包括违规开发者，只要是向社会公开销售，均应适用司法解释。还有人主张以商品房开发建设用地是否为国有土地作为是否适用司法解释的条件之一。...
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和特征 地役权是一种古老的他物权形式，为各国物权法所承认。 地役权是一种全新的制度，《民法通则》等无此规定。《物权法》第十四章从第一百五十六 供役地的土地权利证书。三是地役权的期限由当事人约定，但不得超过土地承包经营权、建设用地使用权等用益物权的期限。四是地役权登记直接由国土资源行政主管部门办理即可， ...
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，是认这个收益应归属于单位，或者房产局所有。惟本文认为，房改房原先的建设用地使用权虽是划拨，并非出让取得，但日后将房改房出让给他人时，仍需 著：《中国房地产经济研究》，河南人民出版社1992年版，第44页。 [27]在此种制度下，每栋建筑物基本上属于单一所有人，即国家或集体组织所有。 [28]陈华彬著 ...
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为保护农民生产积极性、适应农业生产管理，而防止把这些土地国有化之极左盲动的制度设计。农村土地所有权在农民小集体，地方政府虚构土地国有化名义、冒充国家权力来 拆迁计划 去年年底，安徽一位省政府高官发表文章说：2008年国土资源部颁布城乡建设用地增减挂钩试点管理办法以来，地方政府视之为卖地生财的救命稻草， ...
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房不会得到支持。 住房和城乡建设部《关于进一步加强房地产市场监管完善商品住房预售制度有关问题的通知》要求严格预售商品住房退房管理。《通知》规定：“商品 商品房预售许可证》，并在售楼部公示国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、商品房预售许可证（一般称其为“五证”）等 ...
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人作交易，必然意味着国家利益、公共利益被出卖。正是这种观点使人们在设计行政诉讼制度时将调解划入禁区，并在行政诉讼法中作出明确的禁止性规定。[3]但是，我们千万 和义务。我们可以说，行政法包括了有关公共健康、社会保险、公路建设、教育以及水、电、气的供应等等的法律。显然，他们已不再认为行政法仅仅是有关控制 ...
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经营土地使用权出让工作，一些地方擅自下放土地审批权，严重影响和干扰了政府对土地供应总量的控制和耕地保护，一些地方违规乱设各类园区等问题，也扰乱了正常 《土地管理法》，改革征地制度，着手起草《土地征用条例》，完善土地市场调控。进一步转变政府职能，把政府对土地市场的管理重点放在强化建设用地总量和结构调控， ...
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