政府保障房配套资金问题，受重任和高压的地方政府开始频频突破现行法律规定。 首先，贷款公积金建保障房。目前，许多地方政府开始动用具有私人财产性质的住房公积金用于保障房 出现法律的缺位？保障房是不是必须由政府亲自充当开发商的角色，由政府来建？为什么不能由市场来提供？制度学派认为，人的行为是由制度规则决定的 ...
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质押3361件，质押金额达318.5亿元（含外汇），质押金额年均增长70%。商标权质押贷款和版权质押贷款在全国更是如火如荼，仅我省最大的一笔商标权质押贷款就 的责任，驳回了对开发商的诉讼请求。对明知是侵权产品而购买的，除了停止使用外，还要赔偿他人损失；不知是侵权产品的，法律规定只要提供了产品来源并证明 ...
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的实际抵押设定中，将房屋产权和土地使用权分别进行抵押的行为比比皆是，不论是开发商、债权人、还是房地产行政管理机关、国土资源管理机关均对此行为认同，他们并不认为 借款的全额收回。根据规定，办理土地使用权抵押登记要提供土地估价报告，而且土地估价报告提供的土地价值是贷款或借款的主要依据。所以在抵押之前，应请 ...
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包括征地折让费、勘察设计及前期工程费、建安费、小区内基础设施配套建设费、贷款利息、税金、1%～3%的管理费。经济适用房以微利价出售。只售不租。其 元用户工程安装工料费；如果是2005年7月15日以后新建、改建、扩建项目，开发商只要能提供给国家缴纳的城市配套费，居民安装天然气时只交2笔费用1518元，即 ...
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，甲男交付首付款，并与特定的银行签订借款合同，开始分期偿还贷款；2003年1月1日，甲男与开发商签订房产交接确认书，取得该房产钥匙；2003年2月1日 甲男只需返还与乙女夫妻关系存续期间归还按揭贷款的一半；当然，甲男能提供证据证明其以个人婚前财产支付全部贷款的除外。 以上三种答案正好映照出目前法官处理 ...
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把宗教财产规定为社会所有，实际上是把宗教财产当成了无主财产，给侵犯宗教财产提供了可乘之机。其次，规定为信教群众集体所有也不妥，因为信教群众既然已经把钱物捐 按揭所发生的纠纷案件难以裁判，按揭银行的利益也不可能获得妥善保障。如果在开发商交房和办证之前按揭人陷于不能支付，因为没有办理抵押登记，按揭银行没有 ...
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证书； （二） 持有建设工程规划许可证。 （三） 施工许可证； （四） 按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25％以上，并 日期；（七）物业管理方案已经落实。 律师提醒：消费者在购买现房时，注意审查开发商的上述证件原件是否具备。验房时，注意审查上述配套设施是否到位。 注意下列 ...
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） 由于保险公司的参与介入，推进了这些国家住宅金融市场的发展，为居民住宅消费提供了政策上的便利，并鼓励和刺激了住宅消费，促进了房地产住宅市场的 因借款人中途遭遇不幸以至丧失还款能力而出现贷款无法收回构成风险。且由于保险公司介入，ING模式不要求第三方（即房地产开发商）作为保证人，购房者在购买失业保险及 ...
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实体经济的互动与融合产物, 房地产众筹为传统房地产行业转型提供了新思路, 有助于各方达成多赢:对开发商而言, 通过众筹平台发布房地产项目既实现去银行化, 减少融资 及退出项目后的物业增值收益。[6] 4. 开发理财型房地产众筹 该类型的开发商以融资开发为目的, 购房者以投资理财为目的。以万达稳赚一号众 ...
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的解决建议。以期为我国建筑市场秩序的规范出谋划策，为提高建筑施工企业核心竞争力提供具有一定价值的理论依据。 2．阴阳合同的表现形式及造成阴阳合同的原因 阴阳 的三大融资渠道。2003年6月央行第121号文件的颁布实施后，房地产开发商从银行贷款受到了较大的限制；同时由于121号文件规定商业银行只能对购买 ...
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