； 四是承包人非法转包建设工程的； 五是承包人违法分包建设工程的。 从上述规定可以看出，建筑市场的准入条件较房地产开发经营企业更为严格，建筑施工企业在超越本 一个难题，此外，工期延误，支出增大等问题也是不可避免的。故解除合同对承、发包双方当事人而言，解除合同都是一个艰难的选择，但在一定条件下，当事人 ...
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九十四条第（四）款规定，当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的的，另一方可以解除合同。 合同解除制度设置的目的在于，因一方当事人的 可能或不必要。 2.从自我保护意义来讲，要判断这种违约是不是根本违约，是否不采取解除措施就可能给自己造成更大的损失。 3.违约部分的价值或金额与整个 ...
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的损失赔偿的计算方法，那么其亦具有独立的效力。 三、有学者认为赔偿损失作为合同解除后的法律后果，其适用过错责任原则及实际损失原则。笔者认为不应适用过错 中，当事人可以决定是否签约、约定的内容、解决争议的方式方法等，只要不违反法律、行政法规的强制性规定。而我国现有的法律及行政法规并未明确规定解除合同与 ...
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一方明显不公平。 综上，楼市新政属于情势变更。 三、当事人的救济措施 1、针对买方 A．买方可否解除合同？ 虽然合同法并未赋予买方在情势变更情形下的合同 解除。因此，在遭遇情势变更时，买方可以援引情势变更为由，请求法院解除或者变更 合同。 B．买方解除合同后，是否需要被没收定金？ 根据担保法的司法解释 ...
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。所以，《劳动合同法》除明确劳动者提前三十日以书面形式通知用人单位，可以解除劳动合同。还另外规定用人单位以暴力、威胁或者非法限制人身自由的手段强迫劳动者 种理解是当事人双方同意延续劳动合同的与如果劳动者提出订立无固定期限劳动合同之间是并列关系，当劳动者提出订立无固定期限劳动合同时，要看用人单位是否同意 ...
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行使解除权的程序 （一）解除权概述 解除权，是指合同当事人可以解除合同的权利，它的行使能发生合同解除的法律后果。解除权具有以下性质：一是解除 】 [1] 魏振瀛主编：《民法》，北京大学出版社、高等教育出版社2000年版，第413页。协议解除是否须经过法院或者仲裁机构的裁判？《法国民法典》规定，凡是解除 ...
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解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。依照我国合同法，缔结合同是当事人的自由，解除合同也是当事人的自由，当事人有权决定是否与他人订约，有权决定 合同归类到我国《合同法》管辖，还存在着诸多难以解决的问题。因为政府采购合同毕竟还是属于公法范畴，涉及到许多国家利益和社会公共利益，世界上实施政府采购制度 ...
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合同约定解除权。依合同法第九十四条规定，下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示 ，故除非供暖一点不起作用，不能称为不能实现合同目的而主张解除合同。既然用暖人不存在法定解除权，那是否存在合同抗辩权呢？依合同法第六十七条规定， ...
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规定合同可以变更或解除之外，当事人应当严格遵守合同义务；即使在一方违约时，如未造成另一方订立合同的主要目的难以实现的后果，另一方也不得轻易解除合同。 、有效保护自己利益的权利，既然是一种民事权利，非违约方可以自己的意志决定是否行使该项权利以及何时行使这种权利，以实现对自己利益的保护。不得已意味着非违约 ...
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给守约方造成不同的损害。此外，还应该看合同条款是如何规定的，应考虑合同订立时的具体情况，评估当事人是否把相关合同条款看得很重要。例如，时间是否是 确定违约方延迟履行时，守约方何时可以解除合同。这样的宽限期程序时等待履行的守约方消除了违约方某种程度的逾期不履行是否足以构成解约权的不确定性。至于何谓“合理 ...
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