的丙均已经取得了完满的所有权。 案例二：甲有一套房屋，乙和丙为其子女，甲年老，先于1999年通过公证遗嘱指定其全部房产由乙单独继承，后来又改变 的一员，在利害关系人没有表明自己与绝对权的变动具有利害关系之前，无法辨别其是否具有利害关系。正是基于这些特点，如果在制度设计上要求权利人向所有不特定人逐一地 ...
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（1）、买房人签订预售合同并支付了房款后，取得的是房屋的“期权”，这个“期权”实际上是一种债权，而并非物权即财产所有权。双方在还没有取得小产证时，一方 的同意才行。 （6）、对于一方已取得的房产赠与另一方的，房屋归属的关键是看签订的赠与协议是否经过公证及房屋是否办理了过户登记。根据规定，除了具有救灾、 ...
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盲点：绝对法律行为和相对法律行为就当前法律行为理论观之，法学界在对法律行为根据“是否由当事人一方之意思表示即可成立”为标准进行划分时，几乎一致将法律行为划分为单方 的丙均已经取得了完满的所有权。 案例二：甲有一套房屋，乙和丙为其子女，甲年老，先于1999年通过公证遗嘱指定其全部房产由乙单独继承，后来又 ...
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受赠人。赠与合同中，赠与人向受赠人移转的一般是财产的所有权(当然并不限于所有权，土地使用权、经营权、股权、债权等也可以成为赠与的财产)。双务与单 书面形式或者在合同订立后办理公证证明。无论采用何种形式，也无论是否经过公证，都不影响赠与合同的成立。当然，法律对赠与财产需办理特别手续有规定的，应当办理有关 ...
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在我国仍属新生事物，试点三年参保老人数量较少。除了老年人的观念、房子的所有权等一些实际问题外，以房养老的产品设计较为复杂，办理手续也涉及保险、房地产 外衣下面，隐藏的是老人对于房产抵押贷款流程的不明晰，让骗子有了可乘之机。然而，通过诈骗手段获取的相关房产证明，竟然能够通过国家公证机关获取合法有效的公证 ...
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人民法院民事判决书） 最高人民法院经审理认为：关于2002年12月22日的《协议书》是否形成新的法律关系问题。从本案查明的事实看，第一，双方当事人之所以签订 办法》亦规定：房屋权属登记应当遵循房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权权利主体一致的原则。据此，房产转让人负有将所售房屋占用范围内的土地 ...
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蒋斌和林静育有一子阿泰。1957年，厦门市政府颁发《房地产所有权登记证》，确认蒋斌是厦门市中华路某房产的所有人。1963年，林静去世。1966年3月，蒋斌 遗嘱，只有在危急情况下遗嘱人才能立口头遗嘱，并应当有两名以上无利害关系的见证人在场公证，但在危急情况解除后，若遗嘱人能够用书面或录音形式立遗嘱的， ...
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的形式进行。 (三)经济风险 在无证情况下，该房产还会出现一定的经济风险。如办理了公证赠与后，上家业主如有不良贷款，被法院查封的话，该下手买家就 进行正常的产权交易。而回迁房因为身份特殊，涉及的法律关系相当复杂，回迁人是否能取得房屋所有权、回迁房是否能办理合法的房屋所有权证、回迁户家庭内部对所有权的 ...
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，我们对不动产物权的变动作了大量的研究，就是否承认物权行为，登记是物权行为的成立要件还是生效要件，物权登记有无公信力，登记是生效主义还是对抗主义，学者间 风俗而无效，后来，甲将自己的一座房产赠与给乙，这种赠予的处分行为却是有效的，乙可以向登记机关申请登记变更所有权。[17]由于登记时不需要提交作为原因 ...
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要件。 那么就本案而言，乙方的行为构成的表见代理，理由是乙方以甲方的名义且乙方具有相应公证的授权文件和房产相关复印件，无论是丙方还是丁方均信任该公证的授权 丁方其中一人，故此，继续履行合同必然也是A合同或者B合同。由于房屋的所有权人是甲方且法院处于司法中立的地位决定了法院不应指令甲方履行哪一份合同，从 ...
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