投资顾问有限责任公司、自然人朱某林(某大型国企干部)共同设立了北京金某某科技开发有限责任公司(以下简称金某某公司)。2001年，金某某公司与自然人付XX签订了 应该受到法律保护。现摘协议的部分内容以供大家参考：“甲方因事业发展需要，注册北京达某房地产开发有限责任公司。特邀请乙方代理股东，并借其名下股份 ...
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抵扣税款，法院综合案件其他事实，认定虽然委托书授权不明，但甲方有事后用行动追认代理行为的事实，法院最终认定双方的买卖合同有效。提示：如果在签订合同时严格审核 6：合同标题与合同内容不一致甲方向乙方借款人民币100万进行房地产开发，但是写协议时写成了合作协议，写成甲方、乙方将一百万放在甲方进行使用，三个 ...
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加工承揽合同，有的当事人当作买卖合同处理；明明是一般合作建房合同，有的当事人当作合作开发房地产合同处理，结果导致合同名不副实。有的当事人企图以合法形式掩盖非法目的，例如， 适用、保密、权利放弃、权利转让、继承者和受让人、修订、可分割性、补充协议（常见的取代条款）、未尽事宜、通知、合同正副本份数及保存、 ...
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社会所理解与接纳，从而提升司法的公信力。在我国，当事人诉讼能力不强，律师代理制度尚未普及，立法也没有为当事人收集证据提供充分的程序保障，更需要通过法院 判决。 案例3：昆明源大建筑工程有限公司（以下简称源大公司）与云南志城房地产开发有限公司（以下简称志城公司）建设工程施工合同纠纷案 源大公司向志城公司 ...
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指查验交易双方当事人的主体资格。例如：商品房出售要查验出售方房屋开发经营资格证书；代理人要查验代理委托书是否有效；共有房屋出售，需要提供其他共有人同意的证明书 ,该房产有没有被司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或以其他形式限制房地产权利？5,该房产是否已设定抵押？根据《中华人民共和国担保法》的规定： ...
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不承担亏损的保底条款被最高人民法院的司法解释认定为借贷关系。[2]包括合作开发房地产合同约定提供资金的当事人不承担经营风险，只收取固定数额货币的，应当认定 有关金融法规，应当确认合同无效。因此，司法实践中，也有法院径直以双方协议违反了有关金融法规为由，确认合同无效。[7] 以委托理财形式表现出来的企业 ...
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二初字第49号民事判决；二、蔡甲、蔡乙签订的《怀化国泰房地产开发有限公司股份转让协议》及股权转让行为无效。 判案分析 首先，夫妻财产纠纷首先应适用民法、 第三人。夫或妻一方对夫妻共同财产作出重大处理，夫妻任何一方都不适用家事代理，应当由夫妻双方协商一致作出决定，这是上述条款的通常规定。但是，为了保护 ...
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但可以确认当事人在约定时间办理抵债房屋所有权转移登记的内容。当事人达成以房抵债协议，并要求制作调解书的，应当根据《第八次全国法院民事商事审判工作会议（ 或者未付购房款总额为基数，按年利率6%的标准计算违约金。三十九、房地产开发企业提供的商品房买卖合同格式文本约定按固定数额承担迟延履行违约金，金额低于买 ...
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有代表性的重要史料。 2、一起非诉代理与两篇获奖论文 我们很多同学来自农村。近年来，随着市场经济的发展和城市化进程的加快，市郊农村土地开发也登上了高速列车.政府征用 写出这么一篇论文，还要得益于当时接受一个村的委托。当时那个村书记引进一个房地产建设项目，村里一下进了几百万的钱，村民听说进钱了，要分，一 ...
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因业务需要，特聘请乙方担任常年知识产权顾问，现经双方协商一致，达成如下协议：第1条乙方指派顾问乙方接受甲方聘请，指派_________担任甲方的常年知识产权顾问 11甲方在经济活动发生的企业改制、兼并重组、收购、破产、上市、融资、房地产开发、土地转让、投资、设立新公司、合并／分立、参股公司、股权转让、 ...
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