。 在我国，对于点击付费模式网络广告合同纠纷而提起的诉讼，不当得利制度因法律条文可操作性的欠缺而难有适用的可能性。笔者认为，一方面，不当得利的法律 解释中有关于欺诈引起的惩罚性赔偿的规定。[27]该司法解释第九条规定，房地产开发企业订立商品房买卖合同时，具有下列情形之一，导致合同无效或者被撤销、解除 ...
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均不能取得所有权，这意味着登记没有公信力。这种不动产物权变动规则的构造公式为法律行为+不动产登记=不动产物权变动+对抗力。 第三，在当事人意志之外，必须有登记 贡献。 其次，虽然我国没有统一的不动产登记法律制度，但不容否认的客观现实是，数量繁多的登记程序规则在规整房地产交易方面发挥着积极的作用，不过， ...
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等法律规定要求明确规定为作出房屋征收决定的具体前提条件，可从制度上有效预防政府作出房屋征收决定的随意性。 2.将征求拟被征收人、公众和专家意见的方式 因此，将原稿第十条第三款内容并入第十四条第二款之中。 2.我国现行房地产法律规定房地产权实行房地一致原则。因此，政府应在征收决定中同时载明决定收回相应的 ...
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解释》(以下简称关于房屋租赁纠纷司法解释)。 该司法解释第十二条确定了房地产租赁合同期限届满时承租人和出租人的权利与义务，以及不动产上附合装饰装修 的法国通过成文法和司法判例确定了商事添附财产登记制度和商事租金调节机制。我国商事不动产法律制度应当借鉴法典化国家成功经验完善我国商事房地产法律规范。 胡军 ...
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开发转让合同中，将已经完成前期开发的别墅准用地转让给客户，然后在房地产开发商的统一规划和指导下由购买方(客户)自己负责建房。在该房地产开发商单方制定 程序(由条款提供者预先制定并不能与对方订约者协商)所致，另一方面是因为格式条款法律制度不完善所致。为了避免格式条款制定者在经济活动受利益最大化动机的驱使 ...
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。 马丁居里投资管理有限公司案例是国内第一例QFII涉嫌违反内地信息披露和交易制度的案例。 在苏格兰注册的马丁居里有限公司（以下简称MCL）自2007年8 ，如存在，须提出有针对性的解决措施，并请律师对此发表明确法律意见。 （三）对房地产开发企业通过重大资产重组借壳上市的特殊审核标准问题 目前，房地产 ...
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一政策被称之为新土改。 其实，只要简单回顾改革开放三十年来中国大陆土地法律制度的变迁史，我们就可以发现一个基本的史实是：执政党土地纲领的每一 获得大陆最高权力机关和最高行政机关认可。目前，十一届全国人大常委会已经将《城市房地产管理法》（修订）、《土地管理法》（修订）列入立法工作计划。 [32]国务院也 ...
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限制了其权利滥用，无疑对稳定交易秩序，保障相对弱势的购房者获得所购房屋的法律预期，保护了不动产交易的安全，能更好地推动房地产业及相关产业如金融业的 回买融资虽然风险小，但如果没有预告登记制度支撑，两次产权交易的税费成本，足以让融资者望而却步。现在金融机构向房地产开发商短期融资，与其让开发商用在建商品房 ...
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经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书；在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请 第9条第1款但书的理解 经过对中国其他法上相关登记制度规定的考察，该款的但书但法律另有规定的除外虽只有区区十个字，内涵却异常丰富 ...
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或利害关系人申请，由国家专职部门将有关不动产物权及其变动事项记载于不动产登记簿的法律制度，具有公示力、形成力、推定力和公信力四种效力。新物权法在 方可采取查封措施。当然，如果登记名义人明确承认其并非实际权利人且书面认可房地产实际属于被执行人时，为了提高执行效率，节省司法资源，执行法院也可以直接采取查封 ...
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