某种理由坚决不接受，最后政府迫不得已只好依法强买强卖。此时，被拆迁一方质问，为什么没有得到补偿前就来强拆我的房子？政府方则说，因为你是拒绝接受补偿方案的 都还记得秋菊上门去村长家领取赔偿金时遭遇的困窘和事后引发的冲突。在强制拆迁前由政府事前支付保证金的做法，在一定程度上或许可以避免和减少一些摩擦和暴力 ...
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蔡先生不能取得房产的话，可以要求开发商承担惩罚性的赔偿责任。 3、开发商将我的房子又买给别人,我的权益能得到保障吗?两个合同都有效，第一购房者拥有该房屋的 损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。 4、开发商将拆迁补偿安置房屋作商品房销售给我。这属于典型一房二卖的行为。开发商在签订 ...
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或房屋调换）后，家庭内部如何公平合理分配成为一个棘手的问题，特别是一些老房子由于历史原因，会存在一些产权不明或户口纠纷问题，因此，家庭内部房屋征收补偿 ）公房补偿利益分配 （1）房屋价值补偿款的分配 上海市高级人民法院《关于房屋动拆迁补偿款分割民事案件若干问题的解答》（沪高法民一[2004]3号）中对 ...
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产权房”的性质有两种：一种是在集体建设用地上建成的，即“宅基地”上建成的房子，只属于该农村的集体所有者，外村农民不能购买；另一种是在集体企业用地 面临既无法取得房屋，又不能及时索回房款的尴尬境地。购房后如果遇到国家征地拆迁，由于乡产权房没有国家认可的合法产权，购房人并非合法的产权人，所以无法得到对产权 ...
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是近几年，住的好一夜暴富真不是什么新鲜事，拆迁造就了多少拆二代，房二代，房价如此高的今天，房子就是银行的Atm机，有几十套房子一辈子吃喝不 继承、债权债务等。 三、地方权利 户籍记录着公民的住所，这个很重要，因为牵扯到拆迁补偿、小孩上学、福利待遇等经济问题，同时也是民事上明确管辖权的依据。 户籍是国家 ...
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卢女士一时不知如何是好，考虑了几天之后，卢女士心想，自己住了这么多年的房子，不能这么糊糊涂涂地就被政府拆了！于是卢女士向北京圣运律师事务所 了卢女士的复议请求，认为卢女士申请复议以撤销补偿决定书合情合法。 【律师说法】 在拆迁案件中，委托人的利益经常会受到各种方式的侵害。遇到政府明显侵权行为，我们不能 ...
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没想那么多”。李先生说，因为准备和女友结婚，所以他们到处看房。但南山的房子动辄一两百万元，首期要付三成，他们觉得经济上承受不了。后来到布吉看 对抗征地、拆迁“小产权房”无法对抗国家的征地和拆迁。如果一旦出现政府强制拆除违法建筑的情况，那么购房者可能“钱付了，房子没住几年也没了”。因为从法律上来说，买卖 ...
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房”的性质有两种：一种是在集体建设用地上建成的，即“宅基地”上建成的房子，只属于该农村的集体所有者，外村农民不能购买;另一种是在集体企业用地或者 面临既无法取得房屋，又不能及时索回房款的尴尬境地。购房后如果遇到国家征地拆迁，由于乡产权房没有国家认可的合法产权，购房人并非合法的产权人，所以无法得到对产权 ...
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属于建筑面积范畴。拆迁补偿在计算面积时是以房产证上的建筑面积为标准的，而建筑面积包括室内面积和公摊面积，因此拆迁补偿包括公摊面积。购房者在买房时应当弄清楚三种面积。套内面积是指，把门关上后的这一整套房子的面积，包括过道、厨房和卫生间等；使用面积是指，比套内 ...
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购买小产权房面临巨大风险,如没有房产证,一旦“小产权房”被拆除,购房者不会得到拆迁安置补偿;房屋质量无人监督,存在安全隐患以及配套设施不完善等等问题,但仍然有大量 因为大家都在买,国家不可能把房子推了,况且这样的房子便宜,将来如果产权能够合法化,卖掉还能大赚一笔。这种“法不责众”的心理也是小产权房大受 ...
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