)人民政府常务会议讨论决定。 第二十条(征收决定的公告) 区(县)人民政府作出房屋征收决定后应当及时公告。公告应当载明征收补偿方案和行政复议、行政诉讼权利等 房地产抵押规定,就抵押权及其所担保债权的处理问题进行协商。 抵押人与抵押权人达成书面协议的,房屋征收部门应当按照协议对被征收人给予补偿。达不成 ...
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成立或实际交付时起移转。 因此,我们还必须深入地探讨一下不动产所有权移转问题。为此,本文将首先检讨其他法律规定,然后探讨我国确立以登记作为所有权移转生效 人民法院《关于公房买卖的成立一般应以产权转移登记为准的复函》中,即认为房屋买卖协议签订后,未办理产权转移登记手续,应认为该民事法律行为依法尚未成立, ...
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,要求驳回原告的诉讼请求。 二、未领取权属证书房屋(预购房屋)转让的效力问题 要确认两个案例中房屋买卖协议的效力,必须正确理解《城市房地产管理法》第 成立要件,而非买卖合同的生效要件。最高人民法院《关于适用中华人民共和国担保法若干问题的解释》也明确规定:当事人未办理登记手续不影响合同的效力,合同标的物 ...
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法律约束力之规定,因此,张某不能撤销房屋赠与。 由于本案涉及《合同法》之适用及赠与协议之撤销权问题,并涉及到《婚姻法司法解释(二) 于江苏省仪征市人民法院。 【注释】 [1] 最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二),2003年12月4日最高人民法院审判委员会第1299次会议 ...
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Ba离婚时财产分割的真实意思表示,双方均应自觉履行。简 Ab要求根据上述协议取得双辽路房屋、办理过户手续的诉请应予支持。刘Ba未按约偿付双辽路房屋抵押 抵押贷款并无不当,本院亦予以维持。由于离婚后财产所有权纠纷中并不存在反诉的问题,原审针对刘Ba提出的诉讼请求收取了诉讼费并进行了审理,符合民事诉讼法的 ...
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中所有人、承租人与拆迁人关系的处置 出租房屋的拆迁,将涉及房屋所有人、承租人与拆迁人关系的处置问题。作为房屋所有人或承租人,您需要对以下内容给予关注 ,您可以向有管辖权的裁决机关申请裁决。 (二)听证程序 本市城市房屋拆迁中,未达成拆迁补偿安置协议的户数超过项目拆迁总户数的40%的,区、县国土房管局在 ...
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矛盾日益严重,暴力拆迁已经成为影响社会和谐稳定的主要原因之一。这些矛盾问题导源于城市房屋拆迁中参与主体的多元性、利益诉求的多样性以及利益调控机制的缺失。 被拆迁人利益。 2.发生拆迁补偿安置纠纷阶段 依据现行的规定,达不成补偿安置协议时,行政裁决是提起行政诉讼的前置性程序。这一规定屏蔽了被拆迁人直接以 ...
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。 三、婚前双方出资购房,但婚前取得的房产证上只有一方的名字,离婚后房屋如何分割? 在实践中这样的情况主要是,男女恋爱期间感情觉得不错,婚前商议 协议离婚后1年内对财产分割可反悔? 男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔,请求变更或者撤销财产分割协议的,人民法院应当受理;人民法院审理后,未发现订立 ...
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获益更多。 透过事件的背后,我们可以看出其中主要涉及到以下这么几个问题:第一,城市房屋拆迁行为的性质到底是行政行为还是民事行为?第二,如何界定公共利益 。当前的拆迁补偿安置标准较低,不符合市场价值规律。拆迁当事人之所以难以达成补偿安置协议,就在于对被拆迁人的补偿不合理、不充分,侵犯了被拆迁人的财产权。 ...
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,以第三人的态度来决定该协议是否生效是没有依据的,并且会引发一系列的法律问题。故此应当删除。 第二十三条房屋征收部门与被征收人在征收 年12月26日。 [2]见何福平、詹文天:《〈国有土地上房屋征收与补偿条例(征求意见稿)〉评析》,载于北大法律信息网,//www.chinalawinfo. ...
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