所以笔者建议购房人如遇到此类情况应及时向当地的专业律师咨询，以保护自身的权益不受侵害。 至于房屋的交付条件的约定已在前文中有所表述，请购房人 无特别的约定，都属于侵权行为。 【原文】 第十八条 买受人的房屋仅作__________________使用，买受人使用期间不得擅自改变该商品房的建筑主体结构、 ...
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房屋抵押给债权人，如果债务到期后，债务人没有及时偿还，债权人有权用拍卖、变卖房屋所得到的价款实现自己的债权。 在抵押关系中涉及到三方当事人，即债权人（ 只是给大家谈谈其中容易出现的问题。如果不明白，可以咨询律师，也可以聘请律师代为起草合同。将自己购买房屋的风险降低到最低限度。 河南京港律师事务所孙德申 ...
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正确认定消费合同效力，依法认定损害消费者权益的格式条款无效。妥善审理房地产开发和房屋买卖纠纷案件，规范房地产开发和交易秩序。依法严厉制裁虚假广告宣传、一房 的各类矛盾纠纷，积极引导诉争各方首先通过诉外渠道协调解决，法院做好法律咨询服务工作；继续深化廊坊经验，对于涉及加快经济发展方式转变，进入司法程序的 ...
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注意的是：(1)正式的《国有土地使用权证》应同时加盖人民政府公章，和房屋土地行政主管部门的公章；(2)土地证上应加盖“有偿土地使用证专用章”；如果土地证上 机构购房目前，大部分购房者还未形成在专家指导下购房的观念，购房预算中没有考虑对咨询服务代理的必要支出。许多购房者认为政府主管部门应该为他们提供免费 ...
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传染病扩散的行政强制措施，仍应以事先告知为条件，例如拆除违章建筑、腾出害虫孳生的房屋等。 [70]R. v.Halliday [1917] AC 260; Liversidge v. Anderson [1942] AC 206. [71]R. v.Powys CC, ex parte Horner ...
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是在选择律师。就如同我们到一个陌生城市买房，要到房地产中介机构或房地产开发商咨询一样，通过货比三家之后才能决定购买与否。所以你千万不要以为经过你的一次解答就 当事人的法律后果。有这样一个案例：原告与某房地产开发商于1994年签订了一份房屋买卖合同，合同签订后，房款已交清，当事人居住11年之久，并且办了 ...
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租赁原则，变卖抵押房产的难度较大、抵押物价值也大打折扣。除需谨慎判断抵押房屋价值，还可要求承租人或次承租人事先提供书面放弃优先购买权的承诺函，否则， 要求采矿权与其对应的土地使用权一并抵押，并办理相关抵押登记；或就相关问题进一步咨询当地国土资源部门意见，以防止在办理采矿权抵押（登记）备案手续时因矿床所 ...
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租赁原则，变卖抵押房产的难度较大、抵押物价值也大打折扣。除需谨慎判断抵押房屋价值，还可要求承租人或次承租人事先提供书面放弃优先购买权的承诺函，否则， 要求采矿权与其对应的土地使用权一并抵押，并办理相关抵押登记；或就相关问题进一步咨询当地国土资源部门意见，以防止在办理采矿权抵押（登记）备案手续时因矿床所 ...
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书遗嘱最好找律师见证实践中，经常有当事人拿着家族其他长辈作见证人签字的遗嘱过来咨询怎样实现遗嘱中的约定，但是经过询问被继承人立遗嘱的时间、地点、环境、精神 与其存在利害关系，不符合代书遗嘱法定形式。故该代书遗嘱无效，上述遗产房屋中属于徐老太太的份额应按照法定继承分割处理。法院判决法院认定代书遗嘱的无效 ...
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和护理人数，由于种种原因，主治医生不愿意出具具体的意见，因此在赔偿调解时最好能够咨询一些医学的专业人员，以便确定一个相对合理的时间和人数。这样，在后来的保险 对于暂住证、派出所证明、居委会证明，可信度高一些，但也出现过假证明。至于像房屋租赁协议、单位出具的证明，则虚假成份更多一些，赔偿时一定要注意调查 ...
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