房屋租金？ 答：应根据具体案情作出相应处理。如受疫情影响房屋无法正常使用，承租人以此要求出租人减免房租的，一般可予支持。如疫情并未影响承租人实际占有使用 营利性。当因采取疫情防控措施造成停业或者客流明显减少时，给承包人造成的损失显然超出一般商业风险的，应积极促成当事人协商解决，承包人可以以继续履行合同 ...
//www.110.com/ziliao/article-823842.html -了解详情
且有规划批文，政府的征迁行为并不违法，因此承租人赔偿损失的请求无法从《侵权责任法》中寻得理论支持。在征迁中，被征收房屋的承租人通常也会遭受巨大损失，但却不 是否属于用益物权。用益物权，是指非所有人对他人之物所享有的占有、使用、收益的排他性的权利。就房屋租赁权而言，该权利满足了对他人所有的房屋进行占有、 ...
//www.110.com/ziliao/article-759745.html -了解详情
房屋的义务，故黄某诉请其签订订购合同有效不予支持。②房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权并对房屋行使占有、使用、收益和处分权利的惟一合法凭证。当物权与债权 有合同依据，应予支持。因覃某根本违约行为造成张某无法购买涉案房屋并造成实际损失，故覃某理应赔偿房屋差价损失24万余元。③依合同约定，张某应将扣除 ...
//www.110.com/ziliao/article-754799.html -了解详情
保修范围的质量问题，房地产开发企业应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。因不可抗力或者使用不当造成的损坏，房地产开发企业不承担责任。 此外，我国《建筑 人以出卖人与第三人恶意串通，另行订立商品房买卖合同并将房屋交付使用，导致其无法取得房屋为由，请求确认出卖人与第三人订立的商品房买卖合同无效的， ...
//www.110.com/ziliao/article-685560.html -了解详情
房屋的“硬伤”，出现这种情况，开发商难以拿到《竣工备案表》，无法交房，或者是房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格。8、 商品房地基基础和主体结构 买受人退房的，出卖人应当退还全部已付款，并付给利息，给买受人造成损失的由出卖人承担赔偿责任，因此而发生的检测费用由出卖人承担。9、 房屋质量导致 ...
//www.110.com/ziliao/article-685449.html -了解详情
受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。因房屋质量问题严重影响正常居住使用的，应属建房开发商的责任，在遇到业主反映此类问题时， 年3月12日，某经纪公司告知廖某未通过住建委的购房资质审查，购房合同无法继续履行，合同终止。廖某遂多次与陈某联系要求返还20万元定金，但陈 ...
//www.110.com/ziliao/article-602746.html -了解详情
人以出卖人与第三人恶意串通，另行订立商品房买卖合同并将房屋交付使用，导致其无法取得房屋为由，请求确认出卖人与第三人订立的商品房买卖合同无效的 担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同 ...
//www.110.com/ziliao/article-597166.html -了解详情
证明双方存在借名买房合同，但合同因违反国家法规政策而无效的，借名购房人无法主张对房屋的所有权，但实际出资应当返还，对于合同无效的后果，应当根据双方过错各自承担 的固有财产，受托人对信托财产拥有的所有权是一种受限制的所有权，可占有、使用、处分、但不享收益权利，与借名买房中的物权法上的绝对所有权不同。 六 ...
//www.110.com/ziliao/article-571143.html -了解详情
密切相关。承租人有可能因为自己的过错丧失全部或部分不当得利返还请求权，也可能因为无法证明出租人的过错而丧失本应享有的该项权利。这样的结果显然放大了承租人承担 ”[16]，理论上其利益返还的范围一般限于现存利益，而不包括对损失的赔偿。因此结合房屋租赁中装饰装修的特点，笔者认为，出租人作为添附物的所有权人 ...
//www.110.com/ziliao/article-545329.html -了解详情
，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：（一）故意隐瞒没有 买受人以出卖人与第三人恶意串通，另行订立商品房买卖合同并将房屋交付使用，导致其无法取得房屋为由，请求确认出卖人与第三人订立的商品房买卖合同无效的，应予 ...
//www.110.com/ziliao/article-475619.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务