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离婚、赠与、继承、买卖、拆迁、分家析产引起的房产纠纷,及涉房的租赁、物业、装修、开发纠纷。 离婚协议书怎么写? 刘律师在线指导写离婚协议书 相关法律 市政府成立由市财政、地税、住房保障房屋管理、建设交通、规划国土资源、公安、民政、人力资源社会保障、统计等部门组成的房产税试点工作机构,建立健全工作机制 ...
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主体的风险一般指房屋买卖或租赁合同的主体缺乏必要的法律要件,就是说出卖人并非房屋所有权人或者未获得房屋所有权人的有效授权。对于不同的房产所有人, 管理规定的一般罚则,即行政责任问题,对于刑事责任规定了“房地产管理部门工作人员在房地产中介服务管理中以权谋私、贪污受贿的,依法给予行政处分;构成犯罪的,依法 ...
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承租人的优先购买权、234条规定的“承租人在房屋租赁期间死亡的,与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同租赁房屋”等给承租人的住宅权提供了良好的制度 。而我国民法一贯贯彻“国有财产神圣不可侵犯”的原则,与之相适应,有关行政管理部门认为,住宅所有权当然受到土地使用权期限的限制,在土地使用权期限届满时, ...
//www.110.com/ziliao/article-10636.html -了解详情
由业主通过合同关系取得。该停车位(库)通常分为地上车库、地下车库和改变原有法定用途的停车位(库)。 我国《城市房地产管理法》和《城市房屋权属登记 核发的《人防工程设计审核批准通知单》或者《防空地下室易地建设证明书》向规划管理部门申请办理《建设工程规划许可证》。” 以上规定不难看出,开发商(建设单位)是 ...
//www.110.com/ziliao/article-504449.html -了解详情
或自己所有的车辆以他人名义经营的,以双方为被告(十二)客运车辆发生道路交通事故致乘客遭受损害,乘客既可以客运合同纠纷为由起诉承运人,亦可以侵权损害赔偿纠纷 施行以前审判实践中掌握的一方婚前个人所有的财产,婚后由双方共同使用、经营、管理的,房屋和其他价值较大的生产资料经过3年,贵重的生活资料经过4年,可 ...
//www.110.com/ziliao/article-308428.html -了解详情
租住;对可以另调房屋分别租住或者承租方给另一方解决住房的,可以准许。在审理具体离婚案件时,对租用公房应按照《合同法》关于租赁合同的规定,结合《 入伍时的实际年龄差额。 军人房产的分配 按照现行的司法实践,法院在审理离婚案件中一般不对军产房进行所有权分割。如果该房屋由军队房管部门独立管理,对居住使用人有 ...
//www.110.com/ziliao/article-308032.html -了解详情
主体的风险一般指房屋买卖或租赁合同的主体缺乏必要的法律要件,就是说出卖人并非房屋所有权人或者未获得房屋所有权人的有效授权。 对于不同的房产所有人, 管理规定的一般罚则,即行政责任问题,对于刑事责任规定了房地产管理部门工作人员在房地产中介服务管理中以权谋私、贪污受贿的,依法给予行政处分;构成犯罪的,依法 ...
//www.110.com/ziliao/article-261498.html -了解详情
的,经当事人申请,由房屋拆迁管理部门裁决。当事人对裁决不服的,可以自裁决书送达之日起3个月内向人民法院起诉。因此,在拆迁纠纷中有些当事人双方达不成 有一定的难度。 不过,最高人民法院2003年5月7日公布的《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》(以下简称《解释》)已于2003年6月1 ...
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是集体土地,部分归城中村集体经济组织所有;(2)所涉及房屋一般证件不齐全,售房过程存在一定瑕疵。 同时其他新类型合同纠纷案件也不断涌现,如建筑承包合同中 法律地位不明确,物业所有权规定不明确立法滞后;政府相关部门权利和义务不明确,角色不到位;房产开发商和物业管理公司建管不分,法律关系不明确。 2、有关 ...
//www.110.com/ziliao/article-211048.html -了解详情
建筑物或全部资产所有权的情况下才可以一并采用。如采用整体租赁形式,由于土地使用权价值已体现在房屋、资产中,协议就不必再对用地问题作出专门的单项式规定 来综合确定。 8.由于历史原因,乡村企业违法用地情况十分普遍,经过各级土地管理部门的宣传教育,大部分违法用地企业都在非农业用地清查时补办了用地手续,依法 ...
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