，从意思表示的角度、物权运动的层面看，物权变动包含着物权合意加上交付或登记，或者单方的物权意思表示，它们都是物权行为。也正因如此，物权行为论者在没有证明成功中 中的错误和物权行为中的错误，并分别处理，，就更不能说《民法通则》第72条第2款的合同系指物权行为符合《民法通则》的内存意义了。 按照注释民法的 ...
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我国《合同法》第229、230条规定：“租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知 配置，允许承租人转租无疑有利于促进租赁物的最优使用。法律应当对出租人和承租人平等对待，不能赋予出租人单方面的解除权。除非合同另有约定，应当允许承租人自由 ...
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为了履行买卖合同，所有权归学校；有标签的20台是为了履行租赁合同，所有权归本公司。学校认可后收下了。应当认为，双方就前20台的所有权转移有一个共识（合意 情形，是否嗣后撤销登记，那是另外一个问题。而事实上，如果此处认定已经发生所有权转移，那么可能就不能再撤销登记了，因为乙已经因为成了真正的所有权人。 ...
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，从意思表示的角度、物权运动的层面看，物权变动包含着物权合意加上交付或登记，或者单方的物权意思表示，它们都是物权行为。也正因如此，物权行为论者在没有证明成功中 中的错误和物权行为中的错误，并分别处理，……，就更不能说《民法通则》第72条第2款的“合同”系指物权行为符合《民法通则》的内存意义了。按照注释 ...
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办公室所发的《摊位所有权证》，但依照法律法规的规定，不能证明原告是该房屋的所有人或共有人，该房屋的所有权人应是第三人奉化市市场发展中心，对原告 人与承租人间达不成解除租赁关系协议时，要实行产权调换。2、本案中，个体户不是承租人，而是享有摊位的所有权。而且，个体户与被拆迁人间无任何合同法律关系存在，何来 ...
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确定的具有示范作用的文件。在我国，房屋的买卖、租赁、建筑等许多行业正在逐步推行各类示范合同。[9]示范合同的推广对于完善合同条款、明确当事人的权利义务、减少因 内容）。[21]因此，如何继续科学合理地规制格式条款，应成为合同立法者和法律解释者今后仍然不能放弃的规制任务。应注意者，从法的指引、评价、预测 ...
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即只有出现如下严重情况且导致不能实现合同目的，才适用2倍赔偿：（一）商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人；（ 或者责任； （五）规定经营者有权任意变更或者解除合同，排除、限制消费者依法变更、解除合同的权利，或者规定经营者单方享有对合同的解释权； （六）排除、限制消费者依法请求 ...
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发生争议，熊某将银座兴业公司诉至法院，要求解除合同并返还定金。在案件审理过程中，熊某主张银座兴业公司并非涉案房屋的产权人，且其在签订销售协议时明确表示要 不予认可，但其并未就此申请鉴定，亦未提供相反的证据予以证明，应就此承担举证不能的不利后果，原审法院对上述视听资料的真实性予以采信，处理并无不当，本院 ...
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Y船厂诉H区日杂公司房屋租赁案[27] 诉争租赁楼房系1979年原告建造，政府安排被告租用。1999年原告以租金太低和被告转租为由诉请解除合同。被告辩称：该租赁属 第43条规定严禁刑讯逼供，第46条规定，只有被告人供述，没有其他证据的，不能认定被告人有罪和处以刑罚。《警察法》第24条、《法官法》第32 ...
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Y船厂诉H区日杂公司房屋租赁案[27] 诉争租赁楼房系1979年原告建造，政府安排被告租用。1999年原告以租金太低和被告转租为由诉请解除合同。被告辩称：该租赁 43条规定严禁刑讯逼供，第46条规定，“只有被告人供述，没有其他证据的，不能认定被告人有罪和处以刑罚。”《警察法》第24条、《法官法》第32 ...
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