问题,陈锡文明确表示,小产权房违法,绝对不允许再建设。对于那些已经在农村购买了小产权房的消费者,国家相关部门正在研究制定具体的解决措施。 中央财经领导 使用证和预售许可证，国土房管局也不会给购房合同备案。如果非集体经济组织成员购买了此类房屋，将无法办理房屋产权登记，合法权益难以得到保护。有些项目允诺 ...
//www.110.com/ziliao/article-185165.html -了解详情
贸易公司将该酒店房产以1860800元的价款转让给被告泰安鲁润股份有限公司。合同签订后，被告泰安鲁润股份有限公司支付了全部购房款，并于2004年12月 ] 山东省泰安市泰山区人民法院经审理认为，原、被告之间系房屋租赁合同关系，原告作为承租人享有对所承租房产的优先购买权。被告在转让该房产前虽通知了原告， ...
//www.110.com/ziliao/article-177789.html -了解详情
：上海市高级人民法院[1]、广东省高级人民法院[2]和深圳市中级人民法院[3]。上述三者明确承认按揭房屋的个人财产属性。其他地区法院的法官虽然在判决中也支持婚前个人财产的 [2006]39号）中第九条。 9、一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，房屋预售合同的买受人为该方且产权证登记在该方名下的， 该 ...
//www.110.com/ziliao/article-166638.html -了解详情
范围的认定上，确定未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证规定建设的房屋，未经批准或者未按照批准内容建设的临时建筑，超过批准使用期限的临时建筑为 的，承租人能否请求确认出租人与第三人签订的房屋买卖合同无效，甚至以第三人的购买价格购买租赁房屋？ 《房屋租赁解释》对此作了明确规定，承租人不能 ...
//www.110.com/ziliao/article-149795.html -了解详情
在购买其租赁部分明显不能充分发挥房屋效用的，则承租人有权要求扩大优先购买权标的物及于不可分物的全部而与承租人订立买卖合同。（3）出租人与第三 买卖合同规定的形式。笔者认为，在我国今后制定《民法典》时，应该规定承租人行使优先购买权时须以书面形式作出明确意思表示。这样不仅有利于减少纠纷，而且即使在发生纠纷 ...
//www.110.com/ziliao/article-138940.html -了解详情
与物权的排他效力是不同的，承租人因享有优先购买权而使其优先于其他人与出租人订立房屋买卖合同，但这是优先购买权本身的作用所在，是立法者进行特殊设计 理论并非一回事；一般物权受到侵害，物权人可以行使物上请求权，而承租人的优先购买权即使受到侵害也很难行使返还请求权、妨害除去请求权等。由此可见，关于物权的支配 ...
//www.110.com/ziliao/article-138756.html -了解详情
、地方性法规无权予以规定。即规章、地方性法规规定无权规范比较重大民事权利义务关系。合同效力问题属于比较重大民事权利义务关系，规章和地方性法规无权规范。而且，判断一个 的认定与处理则应当适用《合同法》的规定。如果认定违反承租人优先购买权规定的房屋买卖合同无效，依据的应当是《合同法》第二百三十条和第五十二 ...
//www.110.com/ziliao/article-15549.html -了解详情
宅基地性质已经发生转变的，可以认定买卖房屋合同有效。如出卖人起诉请求确认房屋买卖合同无效的，人民法院应不予支持。2城镇居民购买农村私有房屋后，如果所买卖的 应不予支持。5在1999年1月1日《土地管理法》修订之前，农村村民将房屋转让给回乡落户的干部、职工、退伍军人以及华侨、港澳台同胞的，应认定买卖房屋 ...
//www.110.com/ziliao/article-971259.html -了解详情
权时应如何裁定一直存在着较大的争议。对承租人优先购买权的限制主要在《城镇房屋租赁合同司法解释》第二十四条第二十四条规定具有下列情形 信用, 而使人们不愿意参加竞买, 从而影响不动产的卖价。[6] (2) 在拍卖场合, 若优先购买权亦得行使, 则应买人势必锐减, 卖价难免偏低, 一方面不利于债权人及拍卖 ...
//www.110.com/ziliao/article-855983.html -了解详情
，不能基于征收补偿利益分割法律关系提出主张。 14、【尚未实际取得安置房的买卖合同效力】被安置人在尚未实际取得安置房的情况下即与他人签订安置房买卖合同， 物权尚未登记，法院在处理时不宜作确权分割，而应作房屋购买处理，判决一般釆用XX房屋由XX当事人购买的表述。 17、【仅要求分割货币补偿款的处理问题】 ...
//www.110.com/ziliao/article-852750.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务