抵押的，当事人办理了抵押物登记，人民法院可以认定抵押有效。由此表明，我国已初步建立让与担保或按揭担保制度。但我们必须清醒地认识到，该类制度在我国建立还只是处于一 交付，担保权人可提起侵权之诉。第三人以其财产为债务人履行债务提供担保，其与物上担保人的地位相类似，故当其代为清偿债务或因债权人实行让与担保 ...
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到本市房地产权登记部门办理《房屋产权证》和《土地使用证》的房地产权抵押登记手续。担保人（房产商）保证将《房屋产权证》及《土地使用证》直接交给贷款人作为贷款抵押物， 认为：附合物原则上得为抵押权效力所及，但当事人另有约定或者债权人与债务人故意以此损害其他债权人的或者他人依法得对附合物行使权利时，则抵押权 ...
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物的利用效益，促进社会财富的增长；在债务人到期不能清偿债务时，可以由按揭权人（银行）或让与担保人直接取得担保标的物的财产权，省却了 1900， S. 14f.； Fischbachl， a.a.o.， S.27ff. 转引自王闯：《让与担保法律制度研究》，法律出版社，2000年4月第1版，第64 页 ...
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的设定比以前迅速、简单，相对降低了融资成本，同时在非移转占有型担保中，担保人不丧失对担保物的占有，可以充分利用担保物，从而实现担保物的价值； 第三， 人和物上保证人之间的追偿关系未置明文。这一制度设计颇值考量。一则依保证人与债务人之间的地位差异以及追偿成本的观念来区分这两种情况并作各别对待，理由并不 ...
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计划的履行期限届满时起再开始计算，就可以延长即将过去的诉讼时效。 二、与债务人对账并签章确认 记住对账要双方签字或盖章，包括对账的过程(邮件来往 ，又能掌握清欠的主动权，也能引起诉讼时效重新计算。 四、要求债务人找担保人担保 要求债务人找担保人追加担保，并保证在一定期限内还款，逾期不还，由担保人偿还 ...
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债务人应当承担与主债务有关的从债务。从债务是与主债务联系在一起的，当主债务转移时，从债务一般也要随之转移，因为从债务不能离开主债务而独立存在， 转让必须经过批准、登记手续才生效的，如果不履行相应手续，债务转让无效。二、债务人转让债务需要担保人同意吗债务转让是债权债务转移的一种方式，主要是由债务人将自己 ...
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向有管辖权的基层人民法院申请支付令：（一）债权人与债务人没有其他债务纠纷的；（二）支付令能够送达债务人的。申请书应当写明请求给付金钱或者有价证券的数量和 暂缓执行的期限。被执行人逾期仍不履行的，人民法院有权执行被执行人的担保财产或者担保人的财产。 第二百二十九条在执行中，被执行人向人民法院提供担保，并 ...
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而应准用于损害担保契约之原则[1]（P882883）。 也有学者认为，损害担保契约为担保债务人一定事项之发生或不发生，若该事项不发生或发生时，即对于被担保人因此所生 若担保人是为第三人之利益而订立损害担保契约，且该第三人与被担保人亦订有契约，但担保人与被担保人之意思，并非在就该第三人债务之履行，负附从 ...
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关系，比如，亲戚关系及其他利害关系。这样可以促使债务人增强履行债务的积极性。即使债务人无法履行债务时债权人也能从担保人那里实现债权，这方面增强了债权人的受偿 ，从而获得某项财产，为自己的经济物质发展及利益提供有力保障。因此通过担保人的信用，从而使债权人获得一种实现债权的安全利益。 担保物权则是通过直接 ...
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3、同一债权既有保证又有第三人物保时，承担了担保责任的担保人可以向债务人追偿，也可以要求其他担保人清偿其应当分担的份额，体现了保证人追偿权效力及于其他 的规定，委托人对受托事务在处理时应尽善良管理人的注意义务，这一义务具体到保证人与债务人的关系中，保证人在履行保证义务时，需有如下二项注意义务，一是注意 ...
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