条规定不合理因素的察觉，1999年《最高人民法院关于执行〈中华人民共和国行政诉讼法〉若干问题的解释》试图提出一些补救性的措施。这个司法解释的第九十二条这样规定： 发现其他相对人依行政机关的具体行政行为处分其财产（如某乙根据房管局发放的房产证占有本属某甲的房屋）也可以推断为知道。此外，知道还可以结合具体 ...
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，且未留遗嘱。被继承人死亡后，被告借料理后事混乱期间，将被继承人的房产证、银行卡、身份证、手机、平板电脑等物拿走，意图侵占被继承人的遗产。原、 原、被告的陈述，原告提供的户籍档案查询证明、户口簿、房地产权证、商品房预售合同、拆迁安置协议、本院调取的租用公房凭证等证据予以证明，上述证据并经庭审质证，法院 ...
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小产权房一直很多，而正经的土地资源却严重不足，这属于历史遗留问题。 产业类历史违建既可以先确认为非商品性质再转为商品性质，也可直接申请为商品 不要贪便宜去买小产权房，这种房子没房产证没保障，没有门牌号没有户口本，小孩子读书困难，一旦扯上麻烦，打官司，折磨疯掉，即使遇到拆迁，也会按照违章建筑处理，更别想 ...
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详细给您讲解土地使用权和房屋所有权的区别：购房者容易混淆了房屋产权和土地使用权问题。房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权的期限为永远，而 产权)是永远的，没有期限限制，只要房产没有完全毁损灭失就能一直享有，“房产证里是没有期限登记栏的”；土地使用权是有期限的。国家通过土地有期出让方式 ...
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瑕疵 如果房屋主体结构质量不合格或者房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人有权解除合同，并要求赔偿损失。 拆迁补偿安置房屋 出卖人故意隐瞒所售房屋 合同通常会对办证期限作出明确约定，如果因开发商原因致使超过办证期限未取得房产证，买方有权选择退房并要求开发商支付赔偿金。对此开发商一般通过签订商品房买卖 ...
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出卖人的行为构成表见代理的除外。出卖人冒用房屋所有权人名义伪造身份证、房产证等证件转让房屋的，不适用善意取得的规定。九、房屋连环买卖中，前 合同不能履行， 人民法院可以参照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十三条的规定处理。一方请求另一方承担违约责任或者适用定金 ...
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以各种借口拒绝、拖延办理产权证，致使许多消费者入住后迟迟拿不到产权证。出现这些问题大约有以下几种原因：开发商不具备开发商品房的资格(资质)、没有办理合法手续违规建房 天？行家会告诉你：一个月是21或22个工作日。在规定期限内办不了房产证，退房赔偿200，不退也仅赔200。甚至有的开发商不签建设部的二十 ...
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由开发商建房卖给公民，购房者可以根据和开发商的协议等，交租税金等后领取“房产证” 。由经济自治组织（村委会）建设的所谓“小产权房”的出现，其较低 地扩大城市规模、设法“赶农民上楼”，导致了很多“自焚”、“暴力抗拒拆迁”事件的发生！这些问题，我们是否应当“站在当事人的角度思考一下为什么”！笔者认为：完善 ...
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相关的房屋权属证明，导致将家庭共有财产误判为夫妻共有财产，再审时被告提供房产证证明房屋为其母亲所有，在该案中，如果原审法官予以释明，则完全 证据法[M]．台北：五南图书出版公司，2000． [11]李浩．民事证据立法前沿问题研究[M]．北京：法律出版社，2008． [12]季卫东．法治秩序的建构[M] ...
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我国对老年人犯罪也应当实行宽缓的刑罚制度。 五、羁押替代措施适用中存在的问题及立法建议 刑事诉讼强制措施是公安机关、人民检察院、人民法院为了有效地同犯罪做斗争 ，原则上是现金，但也可以提供其他等值的易于保管的财物、支票等有价证券以及房产证等财产凭证。 第三，立法上应明确财产担保的比例性原则。建议在我国 ...
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