的履行;或者合同未能完全履行,但行为人愿意承担违约责任的,这均足以说明行为人无非法占有他人财物的目的,故不能以犯罪论处,而只能按照民事欺诈论处。 (四) 行为人在 签订合同前的行为,取得对方的物质利益并擅自处分的行为。其与空头合同的主要区别是无权处分行为并不以虚构的货源或者编造根本不存在的标的为其前提 ...
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的已经交付给受让人。 受让人依照前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人向无权处分人请求赔偿损失。当事人善意取得其他物权的，参照前两款规定。 根据以上规定， ，让与人是无权处分他人财产的，如果让与人有权处分则不适用善意取得制度。常见的无权处分有以下几种情形：一是无所有权的情形即占有委托物的情形 ...
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物权法中的一项重要制度，善意取得又称即使取得，是指无权处分他人财产的让与人，不法将其占有的他人的财产交付给买受人后，若买受人取得该财产 必要性主要表现在： (一)保护交易安全 在市场经济条件下，若没有善意取得制度维持现有的财产占有关系，在购买财产或取得财产上设定的权利时，都需要对财产的来源情况进行详尽 ...
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，让与人是无权处分他人财产的，如果让与人有权处分则不适用善意取得制度。常见的无权处分有以下几种情形：一是无所有权的情形即占有委托物的 条件地适用善意取得制度，是当代立法的趋势。多年来，在司法实践中对于赃物善意占有人保护不力的状况，应该得到改善。 参考文献： [1]梁慧星.中国物权法研究[M].北京: ...
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，让与人是无权处分他人财产的，如果让与人有权处分则不适用善意取得制度。常见的无权处分有以下几种情形：一是无所有权的情形即占有委托物的 条件地适用善意取得制度，是当代立法的趋势。多年来，在司法实践中对于赃物善意占有人保护不力的状况，应该得到改善。 参考文献： [1]梁慧星.中国物权法研究[M].北京: ...
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、转让合同有效。 因此，在物权法草案和现行合同法所采取的物权变动理论模式之下，无权处分的合同，如果经权利人追认或者处分人事后取得处分权，则转让合同有效， 建设用地使用权、土地承包经营权、地役权和典权。 第 条：以自主占有的意思，和平、公开、持续占有他人未经登记的不动产满二十年者，可以请求登记为该不动产 ...
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但其制度构造和适用条件有所不同，不能混为一谈。 第三，应将善意取得中的无权处分他人之物，与对自己财产的处分权受到限制而擅自处分的情况区分开来。对 的时效或期间。[12]不过，对于担保人未请求权利人及时行使其质权、留置权而后者继续占有担保财产且无放弃权利的表示之情况下，有关问题应如何处理仍有不明。本人的 ...
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别除权。从我国的法律规定看，留置权范围仅限于依合同约定占有的对方财产，非合同关系合法占有他人财产，如无因管理等，则不构成留置权。因留置权可优先受 ，或者所受损害仅是民用航空器依照国家有关的空中交通规则在空中通过造成的，受害人无权要求赔偿”。根据《民用航空法》的规定，民用航空器的经营人应当投保地面第三人 ...
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分权以前，该合同处于效力待定状态。在此，有三个问题值得提出和探讨：一是无权处分人处分他人财产，对财产权利人而言，如何保护其财产权利；二是无权处分人 体系的逻辑基础。基于所有权的排他性和支配性，权利人当可追及物之所在，要求占有人返还原物并得行使所有权的各项权能。盖此为近现代民法所有权私法保护的绝对原则。 ...
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善意取得的概念性界定传统的善意取得概念，将标的物限定为动产，一般表述为：无权处分他人动产的占有人，在不法将动产转让给第三人以后，如果受让人在取得该 受让人在取得动产的所有权以后，原所有人不得要求受让人返还财产，而只能请求转让人（占有人）赔偿损失。[2]本文描述的不动产善意取得，是将善意取得的标的扩张到 ...
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