第六章规定典权，其中第288条规定典权的定义：典权，是指支付典价，占有他人不动产而为使用、收益的权利。此所称不动产，仅指建筑物及其所占用基地 。 （四）借按揭担保（mortgage），增设让与担保 近年来，中国大陆许多地方在房屋分期付款买卖中推行所谓按揭担保。这种担保方式相当于大陆法国家的让与担保。而 ...
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、终生土地所有权以及土地承租权，甚至包括未有合法的权利，但公开、自主、持续占有他人土地、将来可能因取得时效而取得的所有权。德国民法典第1004条将妨害限于 出版社2004年版，第238页。 [15]例如，A以经营夜总会为目的租用B的房屋，夜总会造成巨大噪音，对相邻人构成妨害，虽然A的经营行为对原告造成 ...
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和利用客体物的权利，在这里，占有既是实现所有权利益或行使所有权的前提，又是向他人公开其拥有所有权的一种手段。比如，驾驶汽车，居住房屋、集市上持物待卖的 非占有人的权利表征效力。这种表征效力主要在于说明，一切非占有人无权，而不在于表明占有人享有什么权利；而不管占有人是否拥有权利、拥有什么权利、非占有人都 ...
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，体现得更为直接和典型。 2.最大信用性 货币本身不是有形的财富（如土地、房屋、机器设备、金银等），但毫无疑问，货币却是物质财富的一般代表，因为它能 受到债权法上的救济。 2.货币不发生所有物返还请求权与占有回复之诉的问题。在货币上，不存在无权占有与无权处分问题，也不发生原物返还的物权请求权，而只可能 ...
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，该条规定即使是自己的财物，他人占有或者根据政府机关的命令由他人看管的财物，视为他人的财物。 其二，非所有者无权占有的情况。在日本，占有者只有适 明文规定。根据学理解释，刑法对不动产的保护限于不动产上可移动的部分，如盗窃房屋上门窗的行为可以构成犯罪。[41]中国1997年《刑法》没有把无形能源明确规定 ...
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上，该理论则有所不同，因为物上请求权（如所有物返还请求权）是以无权占有为前提的，无权占有本身就是一种权利侵害。对此，在学说上有两种修正观点， 。请求权概念不仅表明一种客观（实体法）上的权利，而且也表明一个特定人针对他人的特定请求可以通过诉讼来主张和执行的权利。 [12]322 现代德国法上的请求权概念 ...
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，该条规定即使是自己的财物，他人占有或者根据政府机关的命令由他人看管的财物，视为他人的财物。 其二，非所有者无权占有的情况。在日本，占有者只有适 明文规定。根据学理解释，刑法对不动产的保护限于不动产上可移动的部分，如盗窃房屋上门窗的行为可以构成犯罪。[41]中国1997年《刑法》没有把无形能源明确规定 ...
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所有权、终生土地所有权以及土地承租权, 甚至包括未有合法的权利, 但公开、自主、持续占有他人土地、将来可能因取得时效而取得的所有权。德国民法典第1004条将妨害 但不乏在一些案件中只有行为妨害人, 或只有状态妨害人。若A以自己的房屋经营夜总会, 则A为唯一的行为妨害人； 而在青蛙事例中, 池塘所有人A ...
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时效制度的历史沿革 所谓取得时效，又称占有时效，是指无权占有人以行使所有权或其他财产权的意思公然、和平和继续占有他人的财产，经过法律规定的期间，即 期间和长期时效期间。 （1）普通时效 普通时效一般为20-30年完成。如房屋所有权及土地使用权等不动产时效可以确定为25年完成。 （2）短期时效 短期时效 ...
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的占有人享有物的返还请求权(《物权法》第34条规定：无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。)，从而，本例亦可定返还原物纠纷(物权保护纠纷项下 ，彼此间给予便利或者接受限制而产生的权利义务关系。地役权是权利人依约定利用他人的不动产，以提高自己的不动产的收益的权利。两者之间在权利内容方面有重合 ...
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