将欠缴税款、拖欠工程款视同为债权人的总的债权额，并要求抵押人提供与总债权额价值相当的抵押物。5、最高额抵押期间，抵押权人应随时了解抵押物是否被查封的情况。 被查封，则债权人在抵押物被查封之日起不得再发生债权，应及时提起诉讼或者仲裁，并到查封抵押物的法院要求抵押担保的债权优先受偿文章来自网络侵权联系删除...
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《合同法》第268条：定作人可以随时解除承揽合同、《担保法》第27条：保证人依照本法第十四条（最高额保证）规定就连续发生的债权作保证，未约定 上设定抵押，受让人基于不安而主张解除合同。有法院认为，即便土地上设定了抵押，国土局是代表国家行使土地出让权力，其以国家信用为担保，并不会丧失履行能力。也就是说， ...
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设定担保的，可以认定为有效。由此可见，在我国，担保方式是就已经取得的民法债权（最高额担保除外），为保障其实现而设定的特别保障手段。显然，人事担保 保证合同案件的裁判也不尽相同。在中国工商银行哈尔滨市和平支行诉高延民担保合同纠纷案中，哈尔滨市动力区人民法院认为:高延民为其子高峰岩做经济担保人的意思表示 ...
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担保法》第61条规定“最高额抵押的主合同债权不能转让”相矛盾。使得在最高贷款额度内抵押物对一定期间内连续发生的多笔贷款作担保的一类不良资产将 住宅机构推进的，他们或者直接发行按揭贷款支撑证券或者为其他机构发行的证券提供担保。[18]参见彭冰《资产证券化的法律解释》，北京大学出版社2001年版，第192 ...
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，但在成立与否的判断上仍有其独立性。无论是抵押合同、质押合同还是定金合同，莫不如此。这就意味着，保价担保合同虽因便捷化需要并未订立专门协议，而是假合同 并不构成忽略对二者进行区分的理由。 31从实务中看，最易于被误判为合同效力评价对象的是运单中的最高额保价条款。 32需要说明的是，当前不同快递企业运单 ...
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年12月7日，锦兴支行与玥宝公司签订128号最高额抵押合同，为上述借款提供担保。抵押物为190005平方米土地使用权及合计41158.272平方米的在建工程 《关于锦州玥宝塑业有限公司8250万元贷款的风险预警报告》。三、上述借款合同到期后，玥宝公司除于2008年7月偿还本金102200元外，其余欠款 ...
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、小企业的高，更容易获得贷款）[1]，出借人更愿意将自己资本投向那些有实物设定抵押的借贷中去，以保障在债券到期时，即使债务人无力偿还债务，自己的债权也 财产是一定的，多数时候不能完全清偿所有债权人的债务。担保物权人可凭借担保合同获得优先清偿的资格。可当担保物权人的利益得到完全的保护后，其他非担保物权人 ...
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、小企业的高，更容易获得贷款）[1]，出借人更愿意将自己资本投向那些有实物设定抵押的借贷中去，以保障在债券到期时，即使债务人无力偿还债务，自己的债权也 财产是一定的，多数时候不能完全清偿所有债权人的债务。担保物权人可凭借担保合同获得优先清偿的资格。可当担保物权人的利益得到完全的保护后，其他非担保物权人 ...
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。不动产物权一旦经过登记，则人们有合理的理由相信那些物权已经设立。如果数人通过合同约定设定某种物权，但尚未进行登记，也没有完成公示的要求。人们则可以认为 防止此类物权再进入交易市场。 5、不动产权利的其他情况。如土地使用权期间最高额抵押所担保的最高债权额等。物权的期限决定着物权的存续期间，所以，将期限 ...
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展现。例如，1995年10月1日施行的《担保法》第六十一条规定最高额抵押的主合同债权不得转让。，这是禁止性法律规定条款。而2001年4月23日生效 银行不良贷款形成的资产的案件适用法律若干问题的规定》第八条规定人民法院对最高额抵押所担保的不特定债权特定后，原债权银行转让主债权的，可以认定转让债权的行为 ...
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