）拆迁计划和拆迁方案；? （五）办理存款业务的金融机构出具的拆迁补偿安置资金证明。 第九条市、县（市）、上街区人民政府城市建设拆迁管理部门应自 落实，并能满足拆迁补偿安置的需要；? （三）补偿、安置计划符合本条例规定。? 未取得房屋拆迁许可证的，不得实施拆迁。? 第十条拆迁补偿安置资金应当全部用于房屋 ...
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意见》第十二条第二款规定：“被拆迁房屋的性质和面积一般以房屋权属证书及权属档案的记载为准”。朱XX的房屋证载用途均为住宅，但查朱XX 四部分：“完善相关政策措施,妥善解决遗留问题——对拆迁范围内产权性质为住宅,但已依法取得营业执照经营性用房的补偿,各地可根据其经营情况、经营年限及纳税等实际情况给予适当 ...
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出卖他人房屋的，应废除其买卖关系。部分共有人未取得其他共有人同意，擅自出卖共有房屋的，应宣布买卖关系无效。买方不知情的，买卖关系是否有效，应根据实际 能处分全部共有财产，而只能处分共同共有财产的一部分。（2）共同共有财产的处分权属于全体共有人，处分共同共有财产必须经全体共有人一致同意，包括明示和默示。 ...
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动产，又可适用于不动产。当事人出于善意，从无处分权人手中购买了房屋并登记过户，善意人取得房屋所有权；再如不动产之出产物，尚未分离者，为该不动产之部分 的是实质审查的模式，也就是登记机关对所交付的文件资料进行详细审查，在证明资料文件无误时才予以登记，登记具有公信力；凡是信赖不动产物权登记，认为物权存在而 ...
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的目标，通过制度替代或去掉不合理目标的分析，从而给废除该制度提供一个可行性的证明。 （一）目标之一：秩序价值 承租人优先购买权制度的价值之一是秩序。有人说， ，本文第五部分将会有详细叙述。 理由4的第三人未必了解租赁房屋的情况，如果其取得房屋所有权也不一定能有效地利用过于武断，因为在市场经济下，市场会 ...
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解释 》第十八条 规定：由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：商品房买卖合同约定 时应当出具勘查、设计、建设、施工、监理五方的联合验收证明和消防、环保等单项验收证明。只要开发商提供了以上证明文件购房者就应该收房，否则要承担迟延收房的 ...
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两种处理意见。 一种意见认为，银行虽主张对房屋抵押权构成善意取得，但因其对刘某提供的虚假婚姻证明材料未尽到审慎注意义务，故其主张不能成立。另 、提交虚假材料等非法手段获取房屋登记的，房屋登记机构可以撤销原房屋登记，收回房屋权属证书、登记证明或者公告作废，但房屋权利为他人善意取得的除外。”根据该条规定， ...
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的房屋买卖合同，并将诉争房屋过户到关某名下，取得贷款后，关某将贷款交给王丁，王丁用该款偿还其他欠款和贷款。王丁出庭证明了关某的陈述，关某前妻 认为，虽然王丁与关某之间签订有房屋买卖协议且办理了权属登记过户手续，但结合双方于2005年1月10日签订的协议、双方未实际进行房屋交付、关某名下的房屋所有权证书 ...
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改变； （三）生效法律文书将房屋权属证书、房屋登记簿或者房屋登记证明作为定案证据采用。 第四条 房屋登记机构为债务人办理房屋转移登记，债权人不服提起诉讼，符合 为第三人善意取得的，判决确认被诉行为违法，不撤销登记行为。 第十二条 申请人提供虚假材料办理房屋登记，给原告造成损害，房屋登记机构未尽合理审慎 ...
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改变； （三）生效法律文书将房屋权属证书、房屋登记簿或者房屋登记证明作为定案证据采用。 第四条 房屋登记机构为债务人办理房屋转移登记，债权人不服提起诉讼，符合 为第三人善意取得的，判决确认被诉行为违法，不撤销登记行为。 第十二条 申请人提供虚假材料办理房屋登记，给原告造成损害，房屋登记机构未尽合理审慎 ...
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