一方的赠与。如无其他相反约定，应认定为双方按份共有。结婚后一方父母全额出资房子落在出资方儿女名下房屋属于个人财产；婚姻法司法解释规定，“婚后由一方父母出资为子女购买的 还贷，婚后共同还贷，或一方用个人财产还贷，但房屋增值，离婚时，尚未取得房产证的房屋。没有房本前先住着，有了房本后另行起诉。房本有第三人 ...
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则按约定享有产权。如果双方对共有方式没有进行约定，则视为等份共有。 3、双方父母均出资 （1）房子落在夫妻双方名下，房子属于夫妻共同财产；应当认定父母的 经济适用房、两限房由一方在婚前申请，以个人财产支付房屋价款，婚后取得房产证的，应认定为一方个人财产；婚后以夫妻双方名义申请，以夫妻共同财产支付房屋 ...
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登记表、房产平面图复印件一份（附表房屋所有权人栏空白，附表不复印房产证号，房屋所有权证中没有附图表的，可不提交）； 7、契税完税或减免税凭证（遗赠）； 8 的合法权益。 问题6： 我和爱人2002年结婚，05年要了一块宅基地盖房，房子无产权，现在要离婚，这房怎么分？ 律师解答： 针对这一问题，最高法院 ...
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人认为，在农村集体土地上建设的房屋本身没有房产证只有土地证，这种房子就是小产权房[3]；农村集体土地上所建设的房屋，这种土地有的是占据耕地，有的是 1997年5月18日） （5）国务院办公厅关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知（国办发[1999]39号） （6）农村土地承包经营权流转管理办法 《农村 ...
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套房屋登记的申请材料并完成申请程序，在实践中也没有发现相关欺诈情况。密码错误房本自动锁死在北京和外地的房屋登记实践中，就曾发现过一些假冒办理房屋买卖的欺诈 。比如儿子赌博，瞒着父亲把父亲的房子卖了;个别黑中介长期代理房屋出租，骗取了房主的房本和证件，私自把房子卖了。房产证设立密码后，持该房产证申请房屋 ...
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了50000元，2007年7月15日X素容将房屋交付给X淑华使用，并交付房产证，X淑华于同日支付X素容购房款45000元。从此，X淑华一直居住使用讼争房屋 新房子了。但是因为房屋还没有过户，如果X素容不卖房子并退还X淑华95000元的话，她这点资金不可能在乐山再能买到条件相当的房子。X淑华于是焦急万分 ...
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偿还了多少钱，另一方才有权提出该要求，是一部分还是全部，司法解释没有规定，实践中由法院根据案情酌情处理。 (4)婚后一方或双方取得公房承租权 购买福利性政策房屋;(2)购买商品房; (3)购买经济适用房。购买以上三种房屋，在离婚时，尚未取得房产证的，法院不宜就该房所有权直接判决。 6、父母参与出资购买 ...
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房子的时候，，我们夫妻共同办理的房产证，写得是孩子的名字，孩子今年七岁，如果离婚了，房子的产权是不是应该只属于孩子的，我们夫妻谁都没有份 房子属于孩子个人财产，不属于夫妻共同财产，离婚时不能按照夫妻共同财产分割。（文章摘自网络侵权联系删除）...
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1、业主唯一一套自住房且满了五年； 2、成交价格低于房产证的价格； 3、赠与或继承的免征。 二、实际交易中如何判断满五唯一1、商品房、经济 证明或赡养证明，这样即可省去个人所得税税费。 3、无偿赠予非直系亲属，符合满五唯一：如果房主没有直系亲属，想将房子赠予非直系亲属，就算是无偿赠予也要走正规的买卖 ...
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房无贷”。二、加父母子女或无直系血缘关系的名字需要加子女或父母名字的，还没有结婚或者没有直系血源关系的，需要在房产证上加名字，情况会复杂很多，因为那将 对于婚后取得的房产，是夫妻共同财产，如果需要加名字的，只能用公示的办法确定房子的所有权，在双方自愿的前提下，加上名字则产权归双方所有。不管加哪种名字， ...
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