以有效为常态,以无效为例外。一方采取欺骗,隐瞒或其他不正当方式诱使另一方签订合同,这种不正当行为在刑法被评价为犯罪,是公权力出于维护社会秩序,金融稳定 追偿的可能性。这些问题不仅在理论上存在,实务中也完全可能发生,但现在并没有相关的理论分析,实务中也简单化处理。希望越来越多的法律同行能探讨这些问题, ...
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2013年5月31日原告向被告一次性付清房屋总价款128365元。认购合同第六条第一款约定签订合同后,接到售楼中心电话通知三日内,由原告携带相关证件到 ,但是也兼顾了中国国情。当下因为相关行政审批手续的繁杂,诸多的开发商在没有取得房屋预售许可证的情况下,开始预售在建房屋。许多买房者也在明知开发商“五证 ...
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,那么在当事人对开工日期发生争议时,可以施工许可证发放时间作为依据。此外,没有办理施工许可证,工程并不就是违章建筑。即使工程是违章建筑,只要质量合格,工程 ,因为《合同法》第36条规定,当事人虽没有签订书面合同,但是一方当事人已经履行了主要义务对方接受的,视为合同成立。实际施工人劳动物化在发包人的工程 ...
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尚未达到限制民事行为能力的程度,白耀威、李素敏也没有提交证据证明在签订合同、进行公证时白耀威的精神健康状况与行为不相适应。 以查封落空财产设定抵押而无效 中国银行股份有限公司辽宁省分行与大连银行股份有限公司等信用证垫款合同纠纷案(最高人民法院[2012]民提字第69号民事判决书) 【裁判要旨】 本案中 ...
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买卖合同作为一种标的额相对较大、与买卖双方切身利益密切相关的合同,当事人在签订合同时对合同订立后可能出现的房地产市场风险及各种履行障碍均应当有一定程度的 ,合同约定定金的.补偿数额原则上以定金数额为限,没有约定定金的,原则上不超过合同标的额的10%;对购买投资性住房的,应依据合同法的相关规定处理。 《 ...
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合同无效,是否应当满足出卖人仍是房屋所在地集体经济组织成员的条件?换言之,出卖人签订合同时为城镇居民,或起诉前已成为城镇居民,或起诉前已成为其他集体经济 买卖合同的场合,通常出卖人起诉要求确认农村房屋买卖合同无效,若买受人没有提出反诉,合同无效情形下,北京地区法院通常会向双方当事人释明是否一并处理合同 ...
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的签订,表明了行为人在签订合同时有进行经济往来的真实意思,并非旨在诈骗他人钱财,根据有关司法解释的精神,即使合同签订后没有得到完全的履行,也不属于诈骗 为了用于经营,借以创造履行能力而为欺诈行为以诱使对方陷入认识错误并与其订立合同,不具有非法占有公私财物的目的,只希望通过实施欺诈行为获取对方的一定经济 ...
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手段,骗取对方当事人的财物,数额较大的行为。随着中国市场经济的不断发展,利用签订合同诈骗钱财的案件大有愈演愈烈之势,不仅侵犯了他人财产权,扰乱了市场秩序 的各种有效证明文件。 (3)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的。 (4)收受对方当事人给付 ...
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义务的相对性就将合同责任的限定在签订合同的双方当事人之间。 合同责任的相对性,是指合同责任只能在订立合同的特定合同主体之间产生,合同主体以外的第三 ,现代商品交易越来越复杂,交易主体之间的关系也越来越密切。由于社会关系的整体性,没有第三方效应的契约基本上是不存在的,即使是严格恪守契约效力的罗马法也承认 ...
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并没有欺诈行为,故原告以黄某、时某假冒被告公司名义签订合同要求撤销合同没有法律依据,故定远县人民法院依法判决驳回了原告的诉讼请求。 【评析】 本案 :一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危,使对方在违背真实意思的情况下订立的合同,受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。最高人民法院关于贯彻执行《 ...
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