中止诉讼程序，而根据UNCITRAL示范法第8章，中止诉讼程序是强制性的。根据条例第6节，高等法院若相信“有充分的理由为什么有关事项不应依照协议提呈仲裁， 询问证人，提呈文件、通过宣誓做证，为费用提供担保、保护、诉讼保全或拍卖相关货物、扣押、保护或调查任何相关财产以及临时委派涉讼财产管理人。马来西亚： ...
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清偿债务的能力，最大限度地促进交易目的实现，这比由债权人自己变卖或由法院拍卖标的物清偿留置权人债务的代价要小一些。在减少行使留置权社会成本这一点 租用合同没有约定或没有不同约定时适用。”亦即法律关于船舶租用合同的规定是非强制性规范或选择性规范，合同条款优先于法律规定适用。据此，定期租船合同出租人留置权 ...
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、强制性等行政权的特征，如送达法律文书及查封、扣押、拍卖等单纯强制执行行为。强制性、主动性、单方性加起来是个什么概念呢？那就是绝对的权威！绝对的 扣押、冻结或没收活动。最高人民法院关于规范司法警察参与案件执行工作的暂行办法（全国法院法警工作会议讨论文件征求意见稿）第三条规定：司法警察参与（加入、参加和 ...
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规定。虽然《示范法》在性质上既非国际公约，也不是国际惯例，不具有任何强制性，因此，严格地说，它不能算是一个法律性文件，但正如《示范法》的《颁布 见到上述电脑仍在网上竞拍，于是继续要求给付拍卖标的，拍卖方坚持张的应价因拍卖软件技术故障以及低于保留价而无效。张遂诉至法院，一审判决张败诉。该案涉及了如何运用 ...
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作为认定合同效力的依据，但建设部《建筑企业资质管理规定》是例外，该规定是强制性的，应按照规定确定施工人的资质。2、确认合同效力的一般原则根据《 鉴定部门作出的鉴定结论有异议申请重新鉴定，提出证据证明存在下列情形之一的，二审法院应予准许：①鉴定机构或者鉴定人员不具备相关的鉴定资格的；②鉴定程序严重违法的 ...
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、日本等；另一种作法则与此相反，认为财产保全系强制性的司法行为，只能由代表国家行使司法权利的法院来下令实施，如英国、瑞士等。我国属于后者，而且当事人 不提供担保，又不宜于保管的，可在诉讼或仲裁过程中依当事人申请先予拍卖，保留拍卖价款。其他动产或者不动产并不具有这样的特征，且一般而言，只能在执行阶段处分 ...
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房屋权属有争议的；（三）租赁房屋具有违反法律、行政法规关于房屋使用条件强制性规定情况的。《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》 ，原业主大多已经不再出现，房产上依附租赁关系的真实性没有办法查明，在拍卖公告中提示的租赁合同真假存疑，只是法院在核实产权状况时房产的现有居住人向法院 ...
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以乙拍卖公司名义对外承诺的行为共同承担责任。 法院认为：①联合拍卖协议系双方当事人真实意思表示，其内容不违反法律、行政法规强制性规定，应为有效。涂某系甲拍卖 内容予以承认，故尽管补充条款上加盖的双方印章印文均在真实性上存疑、乙拍卖公司法定代表人签字亦系伪造，合同形式存在瑕疵，但依《合同法》第49条规定 ...
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人利益；③以合法形式掩盖非法目的；④损害社会公共利益；⑤违反法律、行政法规的强制性规定。 第十二条 法人或者其他组织在本单位内部通过借款形式向职工筹集资金 关系审理作出的判决生效后，借款人不履行生效判决确定的金钱债务，出借人可以申请拍卖买卖合同标的物，以偿还债务。 （七）关于企业间借贷的效力。 本司法 ...
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则认为，推定租赁和法定地上权的差异仅在于前者为私法买卖行为，后者为法院拍卖行为，[26]分别予以规定似乎有意区分自愿移转和强制移转，[27]或区分 与建设用地使用权在法律上相互分离的事实，[38]不利于鼓励交易，而且房地一致原则强制性要求两者一同处分，限制了权利人对其权利的充分行使，违背了自愿原则。[ ...
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